Waterhof 19, Heemstede

  • 17.voorkant haventje
  • 6.voorkant haventje II
  • 5.Hofje .
  • 3.Doorkijk woonkamer
  • 2.Keuken I
  • 9.Keuken II
  • 1.Woonkamer
  • 8.Doorkijk woonkamer II
  • 10.Eethoek
  • 11.Slaapkamer
  • 4.Badkamer
  • 12.Badkamer II
  • 13.Gang
  • 14.Gang II
  • 15.Parkeergarage
  • 16.Parkeerplaats
  • 18.uitzicht brug

Verkocht
Galerijflat1 Slaapkamers1 Badkamers1 Garage Print

Dit licht en modern twee-kamer appartement van 60,8 m2, op de 3e etage van een kleinschalig appartementencomplex ligt aan de haven van Heemstede en is ontworpen door architect Max van Aerschot. De raampartijen in de woonkamer kijken uit over de binnenplaats en geven een oase aan daglicht. Er ligt vloerverwarming door het gehele appartement. Het complex is voorzien van een lift en heeft de bergingen, de gemeenschappelijke fietsenstalling en de parkeergarage in de onderbouw. Vanuit de parkeergarage leiden de lift en het trappenhuis je naar de bovengelegen appartementen. Het woongebouw bestaat uit 35 kwalitatief hoogwaardige appartementen. Het aflopen van de daken draagt bij aan het speelse en dynamische aanzien van dit ontwerp genaamd Wig. In de elektronisch beveiligde parkeergarage onder het complex zijn er mogelijkheden te parkeren, voor zowel de eigenaar als voor het bezoek. De woning is zeer goed verzorgd en zo te betrekken.

 

Omgeving:

De woning ligt op loopafstand van de gezellige Binnenweg met z’n verscheidenheid aan winkels en restaurants. Daarnaast heeft het een gunstige ligging ten opzichte van vele sportfaciliteiten. Ook het heerlijke Groenendaalse bos is op loopafstand van dit appartement. Diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag alsmede naar Schiphol zijn in de directe omgeving. Verder zijn het strand, de zee en de duinen op 15 minuten afstand.

 

Indeling:

Gemeenschappelijke entree op straatniveau, lift/trap naar 3e verdieping. Entree, gang, royale woonkamer met Frans balkon en moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4 pits gaskooktoestel, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vrieskast en een vaatwasmachine. Slaapkamer met en toegang tot badkamer. Heerlijk ruime badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet. Er is een aparte bergkast voor de wasmachine/droger en de c.v-ketel en mechanische ventilatie.

 

Berging / Garage:

De aparte berging van 1,85 x 1,75 m is gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex. Zowel de bewoners als de bezoekers kunnen gebruik maken van de parkeerplaatsen in de onder gelegen parkeergarage.

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente Heemstede, sectie A, nummer 10084, index A72

 

Gebruiksoppervlakten: 

Woonoppervlakte: 60,8 m²
Overige inpandige ruimte: 0,00 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: 0,00 m²
Externe bergruimte: 3,20 m²
Inhoud: 191,0 m³

 

Bouwjaar:

De woning is in 2012 gebouwd.

Eigendomssituatie:

De woning staat op eigen grond.

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in perfecte staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. Het appartement is voorzien van volledig isolerende beglazing (HR++). Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.

Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. een Intergas HRE cv-ketel uit 2012. De woning is voorzien van vloerverwarming en er is een videofoon intercom. De meterkast is voorzien van 8 groepen met aardlek en er is een mechanische installatie.

Vereniging van Eigenaren:

De servicekosten zijn € 65,82 per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De administratie wordt professioneel beheerd door Millen3um VVE Beheer. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Daarnaast is er een huismeester aanwezig.

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting 188,86 per jaar
Rioolrecht 195,88 per jaar
Afvalstoffenheffing 193,80 per jaar

 

Kenmerken:

Deze woning beschikt over het Politiekeurmerk en GIW Waarborgcertificaat.

 

 

Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...