Wageningseberg 100, Amersfoort

  • 1 Hoofdfoto Voorzijde Wageningseberg_100_Amersfoort_01
  • 2 Woonkamer 1
  • 3 Keuken 1
  • 4 Badkamer 1-2
  • 5 Tuin 1
  • 6 Hal Wageningseberg_100_Amersfoort_02
  • 7 Woonkamer 4
  • 8 Woonkamer 3
  • 9 Woonkamer 2
  • 9.1 Keuken 2
  • 10 Eetkamer 1
  • 11 Eetkamer 2
  • 11.1 Overloop 1
  • 12 Slaapkamer 1
  • 13 Slaapkamer 1-2
  • 14 Slaapkamer 2
  • 15 Werkkamer
  • 16 Balkon 1-2
  • 17 Balkon 1
  • 18 Badkamer 2
  • 19 Slaapkamer 3
  • 20 Overloop zolder
  • 21 Tuin 3
  • 22 Tuin 2
  • 23 Tuin in de zomer
  • 24 Tuin in de zomer 2
  • 25 Straatzijde 1
  • 26 Straatzijde 3
  • 27 begane-grond
  • 28 1e-verdieping
  • 29 verdieping
  • 30 berging

Verkocht
135 m24 Slaapkamers1 Badkamers Print

OPEN HUIS: Op zaterdag 30 maart ben je van harte welkom van 11:00 tot 15:00 uur om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen.

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze moderne hoekwoning!

Deze zeer goed afgewerkte hoekwoning is verrassend uitgebouwd en heeft een bijzonder grote, onder architectuur aangelegde, tuin. Gelegen aan een autoluw hofje in de populaire nieuwbouwwijk Vathorst. Dit betekent dat er geen autoverkeer langs de woning komt, maar slechts een fiets/wandelpad. Met zijn royale uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers is dit echt een perfecte gezinswoning met zowel veel leefruimte binnen als buiten. Kortom een heerlijke en zo te betrekken woning op een ideale locatie.

Omgeving:

De woning is gelegen op een unieke locatie, grenzend aan een plantsoen met hoge bomen. Het is een heerlijk rustig plekje in de kindvriendelijke wijk Vathorst. Deze wijk kenmerkt zich door een grote variatie aan huizen en appartementen. Op een steenworp afstand ligt de Natuurboerderij De Brinkhorst, de basisschool De Marke, Het Zwaluwnest en de kinderopvang Teun. Daarnaast loop je zo naar het Park van de Tijden, Winkelcentrum Vathorst en het treinstation. De uitvalswegen A1/A28 zijn met de auto op enkele minuten afstand.

 

Indeling:

Parterre:

Entree, gang, moderne toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De verrassend speelse indeling van het woongedeelte biedt leuke ruimtes om te zitten, t.v. te kijken en te eten. Door de grote raampartijen zijn deze ruimtes heerlijk licht en ontstaat er een ruimtelijk effect en zicht op de mooie tuin. De moderne keuken met U-vormige opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vrieskast, een vaatwasser en een combimagnetron. Daarnaast heeft deze praktische keuken veel kastruimte. De parterre is voorzien van een eikenhouten vloer.

1e etage:

Deze verdieping is middels de trap in de gang te bereiken. Overloop, aan de achterkant ligt een royale slaapkamer met openslaande deur naar het balkon, welke uitzicht geeft over de tuin en het openbaar groen en een kleinere slaapkamer. De aan de voorkant gelegen master bedroom heeft een grote dakkapel. Al deze ruimtes zijn voorzien van hoogwaardige laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een douchecabine, een wastafelmeubel en een zwevend toilet.

2e etage:

Via een vaste trap bereik je deze etage, welke voorzien is van een laminaatvloer. Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, berging en ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Tuin:

Door de hoekligging heeft deze woning een prachtig zonnige tuin van 283 m², waar altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden is. De vrijstaande houten berging biedt veel bergruimte voor fietsen e.d.

 

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in perfecte staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en is optimaal geïsoleerd.

 Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. een cv-ketel uit 2006. De meterkast is voorzien van 8 groepen met aardlek. De woning is voorzien van een mechanische installatie.

 Eigendomssituatie:

De woning staat op eigen grond.

 

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte 135 m² (NEN2580 gemeten)
  • Perceel 283 m²
  • Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer?
  • Eigen grond
  • Oplevering in overleg 

Kadastrale gegevens:

Gemeente Hoogland, sectie B, nummer 5299

 

Gebruiksoppervlakten: 

Woonoppervlakte: 135,2 m²
Overige inpandige ruimte:     0,0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten:     8,3 m²
Externe bergruimte:   12,8 m²
Perceel: 156,3 m²
Inhoud: 480,3 m³

 

Bouwjaar:

De woning is in 2006 gebouwd.

 

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 457 per jaar
Rioolrecht €170 per jaar
Afvalstoffenheffing € 256,20 per jaar
Waterschapsbelasting € 282,37 per jaar

 

Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...