Maria Rutgerslaan 37, Hoofddorp

  • 1.Hoofdfoto (3)
  • 2.woonkamer-1 (1)
  • 3.eetkamer (1)
  • 4.keuken-1 (1)
  • 5.badkamer (1)
  • 6.slaapkamer 1 (1)
  • 7.eetkamer-2 (1)
  • 8.keuken
  • 9.woonkamer
  • 10.doorkijk
  • 11.slaapkamer 1-2
  • 12.slaapkamer 2
  • 13.tussenruimte
  • 14.overloop
  • 15.tuin
  • 16.achterkant
  • 17.speeltuin
  • 18.water
  • 19.park
  • 20.straat
  • 1e-verdieping_87743812
  • begane-grond_87743971
  • berging_87744988

Property ID :

Verkocht
Hoekwoning2 Slaapkamers1 Badkamers Print

Betreft:

In de groene en waterrijke wijk Toolenburg ligt deze nette starterswoning met 2 royale slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en onderhoudsvrije tuin met houten berging. Deze goed onderhouden eindwoning kenmerkt zich onder andere door een royale woonkamer en een open keuken. Hier kunnen kinderen veilig met elkaar spelen. Met voor de deur een uiterst kindvriendelijk plantsoentje met diverse speeltoestellen.

Omgeving:

Deze eengezinswoning ligt op steenworp afstand de Toolenburgerplas, waar je heerlijk kan wandelen, fietsen, surfen en zonnen. Het overdekte winkelcentrum Toolenburg, met een veelzijdig winkelaanbod, ligt op enkele minuten fietsafstand. De woning is verder zeer centraal gelegen nabij allerlei voorzieningen; kinderopvang (voor de deur), basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

 Indeling:

 Parterre:

Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot woonkamer. De tuingerichte woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van twee praktische trapkasten en een grote glaspartij met schuifdeur naar de tuin. Door het raam aan de zijkant ervaart u een prettige lichtinval in de woonkamer. De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een hete luchtoven, gaskookplaat, rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Via de schuifpui komt u in de onderhoudsvrije achtertuin, met achterom en met een ruime vrijstaande houten berging met elektra.

 Eerste Etage:

Aan de voorzijde een slaapkamer, voorzien van een op afstand bedienbaar elektrisch rolluik en de complete badkamer (2011) met een wastafel, douche en tweede toilet. Zeer ruime overloop waarbij de voormalige vide is dichtgemaakt en er is een dakraam geplaatst. Hierdoor is een praktische extra ruimte ontstaan die voor diverse doeleinden geschikt is. Verder is er een vliering met veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime master bedroom. Daarnaast is er op de overloop een stookruimte met een wasmachine aansluiting.

Eigendomssituatie:

De woning staat op eigen grond.

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is voorzien van isolerende beglazing. Verkoper beschikt over een energielabel B, dit document zal bij de levering overhandigd worden.

 Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. een Remeha Calenta cv-ketel uit 2011. De meterkast is voorzien van 6 groepen met aardlek en er is glasvezel aanwezig. De woning is voorzien van een mechanische installatie.

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 241,68 per jaar
Rioolrecht € 124,60 per jaar
Afvalstoffenheffing € 253,80 per jaar

 

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente Haarlemmermeer, sectie Q, nummer 1451

 

Gebruiksoppervlakten:

 

Woonoppervlakte: 88 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: 0 m²
Externe bergruimte: 7,1 m²
Inhoud: 338,9 m³

 

Bouwjaar:

De woning is in 1991 gebouwd.

 

Voorbehoud gunning:

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

 

Bezichtiging:

Uitsluitend na telefonische afspraak.

 

Aanvaarding:

In overleg / half juni 2018

 

 

Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...