Sint-Jorisveld 64, Haarlem

  • 1 Hoofdfoto
  • 2 Woonkamer
  • 3 Eetkamer 1
  • 4 Keuken 1
  • 5 badkamer
  • 6 Loggia
  • 9 Slaapkamer 1
  • 10 Slaapkamer 1-2
  • 11 Slaapkamer 2
  • 12 Woonkamer
  • 13 Woonkamer doorkijk
  • 14 Eetkamer 2
  • 15 Eetkamer doorkijk
  • 16 Keuken 2
  • 17 Badkamer 2
  • 18 Hal
  • 19 Lift
  • 20 Parkeergarage
  • 21 Entree
  • 22 2e-verdieping
  • 23 berging

Verkocht
3-kamerappartementBovenwoning84 m22 Slaapkamers Print

Prachtig aan het fraaie historische Ripperda terrein gelegen, bieden wij dit ruime 3-kamer appartement van 84 m2 aan, in een kleinschalig complex van 8 appartementen. Dit goed ingedeelde appartement met een loggia op het zuidoosten is gelegen op de 1e verdieping van één van de stijlvolle nieuwe gerealiseerde appartementencomplexen. Dit in 2006 gebouwde complex is gelegen op loopafstand van het station en het stadscentrum van Haarlem. Deze lichte hoekwoning heeft een moderne badkamer, een apart zwevend toilet, semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur en twee goede slaapkamers. Het afwerkingsniveau is zeer modern, met een lamelparket door het gehele appartement. Vanuit het appartement is er aan de ene zijde uitzicht over het openbare en groene Ripperda terrein, wat tezamen met de monumentale Cavalerie Kazerne uit 1882 en de nieuwe gebouwen een indrukwekkend geheel vormt. Aan de andere zijde is er uitzicht op de Ripperda gracht. Tevens is er eigen parkeergelegenheid in de onderliggende parkeergarage. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte eigen berging in de onderbouw.

Omgeving:

De ligging is zeer ideaal, op loopafstand van het centrum, scholen, kinderdagverblijven, speeltuin, uitvalswegen en winkelvoorzieningen, zoals een grote AH en het winkelcentrum Cronjé. Het stadshart met veel hippe winkeltjes en gezellige restaurantjes en het NS-station Haarlem zijn op loopafstand.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree op straatniveau, trap of lift naar 1e verdieping. Entree, gang, woonkamer met toegang tot het overdekte balkon. De semi-open keuken heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gastoestel, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Verder vind je in de keuken een bergkast, voorzien van cv ketel en wasmachine-/drogeraansluiting. Via de gang heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers, het aparte toilet met fontein en de moderne badkamer met douche en wastafel.

Berging / Parkeren:

In de onderbouw is nog een aparte berging en in de ondergrondse parkeerkelder is een eigen parkeerplaats.

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. Het appartement is voorzien van isolerende beglazing.

Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. een Intergas cv-ketel uit 2007, goed onderhouden via een onderhoudscontract. De woning is voorzien van een mechanische installatie en een warmte terugwininstallatie.

Vereniging van Eigenaren:

De servicekosten zijn €181,05 per maand voor het appartement en €37,50 per maand voor de parkeerplaats.

In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, lift, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De administratie wordt verzorgd door Ymere. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

Eigendomssituatie:

De woning staat op eigen grond.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte 84 m² (NEN2580 gemeten)
  • Actieve en gezonde VvE
  • Servicekosten €181,05 voor appartement en €37,50 voor parkeerplaats per maand
  • Dichtbij winkels en op loopafstand van stadscentrum Haarlem
  • Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer, dichtbij NS station
  • Energiezuinige woning, met warmte terugwininstallatie en volledig geïsoleerd
  • Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
  • Berging in de onderbouw
  • Oplevering in overleg

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente Haarlem, sectie G, nummers 3914 en 3916, index A52 en A294

 

Gebruiksoppervlakten:

Woonoppervlakte: 84 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: 6 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 274 m³

Bouwjaar:

De woning is in 2006 gebouwd.

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 329,27 per jaar
Rioolrecht € 148,80 per jaar
Afvalstoffenheffing € 324,48 per jaar
Waterschapsbelasting €   88,91 per jaar

Voorbehoud gunning:

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bezichtiging:

Uitsluitend na telefonische afspraak.

Aanvaarding:

In overleg.

Kaart
Brochure

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...