Rietlandpark 161, Amsterdam

  • 1.achterkant
  • 2.woonkamer
  • 3.keuken
  • 4.eetkamer
  • 7.keuken II
  • 15.doorkijk keuken-woonkamer
  • 5.badkamer I
  • 5a..badkamer II
  • 6.woonkamer II
  • 16.gang
  • 8.serre
  • 9.slaapkamer
  • 10.werkkamer
  • 11.werkkamer I
  • 12.werkkamer II
  • 13. uitzicht I
  • 14.uitzicht II
  • 17.openbaar vervoer
  • 18.speelruimte
  • 19.entree

Verkocht
Bovenwoning109 m22 Slaapkamers1 Badkamers Print

Dit royale driekamerappartement van 109 m² met eigen parkeerplaats is gelegen op de vijfde etage van één van de kenmerkende zilveren woontorens van de ”Zilvervloot”. Het verkeert in perfecte staat en kan desgewenst zo betrokken worden. Door de hoekligging van dit appartement met ramen aan beide zijden is er extra veel lichtval in de woonkamer en heeft het een prachtig panoramisch uitzicht op o.a. de Amsterdamse skyline en het Lloyd Hotel. Het gehele appartement is voorzien van een sfeervolle hardhouten parket vloer.

 

Omgeving:

Het appartement is zeer centraal gelegen in het populaire Oostelijk Haven gebied op fietsafstand van het centrum. In de havenloods Brazilië, welke aan de overkant ligt, is een winkelcentrum te vinden met o.a. Albert Heijn, Etos en Blokker. Het park biedt recreatie- en speelmogelijkheden met verharde speelvelden en een speelplaats voor kleine kinderen. Openbaar vervoer is dichtbij en brengt de hele stad binnen handbereik, met tram 10 en 26 naast de deur verscheidene bussen op een paar minuten loopafstand. Via de Piet Heintunnel is de Ring A 10 ook goed te bereiken.

 

Indeling:

Gemeenschappelijke entree op straatniveau, lift/trap naar 5e verdieping. Entree, gang, woonkamer met open keuken en toegang tot inpandig balkon/serre. De luxe keuken met kookeiland is voorzien van diverse Miele apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast met vrieslades. Vanuit de keuken is de tweede gang te bereiken die toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers, de bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, het separaat toilet met fontein en de moderne badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

 

Berging / Garage:

De gemeenschappelijke fietsenberging, privé berging en parkeergarage zijn gesitueerd onder de woonlagen.

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente Amsterdam, sectie A, nummer 7726 A, index 79 en 100

 

Gebruiksoppervlakten:

 

Woonoppervlakte: 108,9 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: 0 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 331,24 m³

 

Bouwjaar:

De woning is in 2001 gebouwd.

 

Eigendomssituatie:

Het appartementencomplex staat op het voortdurend recht van erfpacht, welke is afgekocht

tot 1 augustus 2048. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.

 

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. Het appartement is voorzien van isolerende beglazing. Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.

 

Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. De meterkast is voorzien van 8 groepen met aardlek. De woning is voorzien een mechanische installatie.

 

Vereniging van Eigenaren:

De servicekosten per maand zijn € 110,23 voor het appartement en € 22,12 voor de parkeerplaats. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, lift, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VVE Beheer Amsterdam. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

 

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 210,17 per jaar
Rioolrecht € 150,90 per jaar
Waterschapsbelasting € 325,87 per jaar

 

Kaart
Brochure

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...