Prins Hendriklaan 102, Overveen

  • 1 Vooraanzicht
  • 2 Woonkamer 1
  • 3 keuken I
  • 4 Badkamer
  • 5 Slaapkamer 1-1
  • 6 Woonkamer 2
  • 7 Eetkamer
  • 8 Keuken II
  • 9 Gang
  • 10 Slaapkamer achter
  • 11KLeine slaapkamer voor
  • 12 badkamer 2
  • 13 Overloop
  • 14 Zolderkamer achter
  • 15 Zolderkamer voor
  • 16 Tuin I
  • 17 Tuin 2
  • 18 Tuin 3
  • 19 Voortuin
  • 20 Straat
  • begane-grond_65102022
  • 1e-verdieping_65105352
  • 2e-verdieping_65109978
  • 3e-verdieping_65114307
  • berging_65115195

Verkocht
Tussenwoning150 m25 Slaapkamers1 Badkamers Print

Betreft:

Charmant, goed onderhouden halfvrijstaande ’30-er jaren villa met zonnige besloten achtertuin in geliefde groene en kindvriendelijke buurt. Deze lichte woning beschikt over 5 slaapkamers, uitgebouwde luxe keuken en een moderne badkamer. De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden, waarbij de originele kenmerken niet verloren zijn gegaan. De diepe achtertuin ligt op het Zuiden en heeft optimale privacy. Ideaal voor diegene die op zoek zijn naar een ruim gezinshuis, welke direct te betrekken is en gelegen tussen stad en strand.

 

Omgeving:

Deze woning is gelegen in het gemoedelijke Overveen met veel groen, rust en ruimte. Op korte afstand vindt u het leuke winkelstraatje van de dorpskern met o.a. Albert Heijn, diverse delicatessenzaken, ijssalon Luciano en Stach. Voor de echte winkelliefhebbers is het centrum van Haarlem binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn diverse basis- en midddelbare scholen en sportfaciliteiten zoals de hockeyvelden (Bloemendaal) en voetbalvelden ook op fietsafstand. Middels de trein vanaf het station Overveen of Haarlem is het Centraal Station van Amsterdam in ongeveer 20 minuten bereikbaar. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn zeer eenvoudig bereikbaar. Dit een gebied voor vergunninghouders, voor bewoners is er de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen.

 

Indeling:

Begane grond

Via de voordeur met prachtig glas-in-lood komt u in de vestibule met garderobe, meterkast, royale gang met trappenhuis, toilet en kelder. De brede lichte woonkamer met erker heeft een eikenhouten parketvloer met openslaande deuren naar de tuin. De onder architectuur uitgebouwde ruime eetkeuken van ruim 10 m² heeft veel glas, een kleine ontbijtruimte en geeft ook toegang naar tuin. De luxe keuken is voorzien van een mooi ceaserstone aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits kookplaat met o.a. een wokbrander en een teppanyakiplaat, afzuigschouw, Quooker, afwasmachine en een dubbele oven.

Eerste Etage

Overloop met kast voor wasmachineaansluiting. Verder vindt u op de eerste verdieping twee zeer riante slaapkamers met vaste kasten, een werk/babykamer en een moderne badkamer met ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, wastafel en zwevend toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon op het zuiden.

Tweede Etage

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping heeft u de beschikking over twee riante slaapkamers met ieder een dakkapel. Via een vlizotrap in één van deze kamers bereikt u de vliering waar de c.v.-ketel zich bevindt.

Buitenruimte

In de royale besloten achtertuin met diverse terrassen en vijver kunt u de gehele dag van de zon genieten. Achter in de tuin staat de vrijstaande houten schuur en is de achterom middels de poort met een af te sluiten hek.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Bloemendaal, sectie E, nummer 527,

 Gebruiksoppervlakten:

 

Woonoppervlakte: 162 m²
Overige inpandige ruimte: 2,4 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: 4,2 m²
Externe bergruimte: 4,9 m²
Inhoud: 560,17 m³

 

Bouwjaar:

De woning in 1930 gebouwd.

 

Eigendomssituatie:

De woning staat op eigen grond.

 

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

 

Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. een Nefit Ecomline HR cv-ketel uit 2003. De woning is voorzien van een mechanische installatie.

 

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 653,17 per jaar
Rioolrecht € 261,79 per jaar
Afvalstoffenheffing € 522,48 per jaar
Waterschapsbelasting € 332,47 per jaar

 

Kaart
Brochure

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...