Nieuwe Keizersgracht 21-4, Amsterdam

  • 1 Hoofdfoto
  • 2 Woonkamer
  • 8 Woonkamer doorkijk
  • 3 Woonkamer 2
  • 4 Keuken
  • 6 Slaapkamer 1
  • 9 Slaapkamer 1
  • 10 Slaapkamer 1
  • 10.5 Badkamer
  • 5 Badkamer
  • 7 Slaapkamer 2
  • 11 Slaapkamer 2
  • 17 Entree
  • 13 Uitzicht 1
  • 14 UItzicht 2
  • 15 Gracht
  • 16 Gracht
  • appartement_86466166

Verkocht
Bovenwoning58 m22 Slaapkamers1 Badkamers Print

Dit sfeervolle driekamerappartement, van 58 m² ligt op de bovenste etage (geen bovenburen) en heeft via de woonkamer met grote raampartij prachtig vrij uitzicht op de gracht. Het appartement met twee slaapkamers en open keuken is zeer praktisch ingedeeld.

Dit bijzondere pand staat midden in het centrum van Amsterdam, gelegen in de Plantagebuurt, tussen de Hortus Botanicus en de Amstel.

Omgeving:

Dit appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de grachtengordel met om de hoek Theater Carré, de Hermitage, de Magere brug en de Hortus Botanicus. Daarnaast vind je op loopafstand de Stopera, Artis en het Waterlooplein. In de omgeving zijn diverse gezellige restaurants en cafés te vinden. Er is voldoende parkeergelegenheid op de gracht middels een vergunningenstelsel. De woning is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. De tram en metro zijn in de directe nabijheid en met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg (Ring A-10).

 

Indeling:

Via de gemeenschappelijke entree op straatniveau, bereik je via de trap de 4e verdieping. Entree, open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en oven, royale woonkamer met raampartij die uitkijkt over de gracht. Middels de gang met bergkast voor de wasmachineaansluiting en cv-ketel, bereik je de achter gelegen slaapkamer met balkon, apart toilet met fontein, nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel en de tweede slaapkamer.

 

Eigendomssituatie:

De woning staat op eigen grond.

 

Onderhoud:

De woning verkeert van binnen in voldoende staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De kozijnen van de achter gelegen slaapkamer zijn in slechte staat van onderhoud en dienen op korte termijn worden vervangen. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Verkoper beschikt over een energielabel G en verkoper zal dit document bij de levering overleggen.

 

Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. een  Remeha cv-ketel uit 2007.

 

Vereniging van Eigenaren:

De servicekosten zijn € 73,81 per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. Het betreft een kleine, maar actieve en gezonde VvE met 4 leden. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd.

 

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 160,75 per jaar
Rioolrecht € 128,40 per jaar
Waterschapsbelasting €   43,00 per jaar

 

 Kadastrale gegevens:

Gemeente Amsterdam , sectie O , nummer 4063, index A5

 

 Gebruiksoppervlakten:

 

Woonoppervlakte: 57,9 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: 2,9 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Inhoud: 208 m³

 

Bouwjaar:

De woning in 1930 gebouwd.

 

 

Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...