Moreelsepark 29, Utrecht

  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -7
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -5
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -10
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -14
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -12
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -19
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -4
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -9
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -11
  • 556A0111-2
  • 556A0131-2
  • 556A0119-2
  • 556A0123-2
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -15
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -8
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -3
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -2
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -1
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -17
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -20
  • Mie-Lan Kok Expat Makelaar - Moreelsepark- - Utrecht -18
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2

Verkocht
Bovenwoning67 m21 Slaapkamers1 Badkamers1 Garage Print

Het gemoderniseerde, luxe 2 kamer appartement met zonnig terras, berging en parkeerplaats gelegen midden in het centrum van de stad op de 8e verdieping biedt een prachtig uitzicht over de binnenstad en zicht op de Inktpot. Er is een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het complex heeft twee toegangen: één aan het Moreelsepark en de tweede in Hoog Catharijne, naast de Albert Heijn en de Hema. De ontwikkeling van het Utrecht Centrumplan is volop in beweging, binnenkort woon je hier weer naast de gracht.

Omgeving:
Het appartement is zeer centraal gelegen aan het groene Moreelsepark, boven het winkelcentrum Hoog Catharijne. Uniek is dat het winkelcentrum Hoog Catharijne alsmede het Centraal Station ook binnendoor bereikbaar zijn. Op korte afstand vind je de Mariaplaats en de Oudegracht met winkels en restaurants. Uitgaansgelegenheden zoals het muziekcentrum Vredenburg en het Beatrixtheaterzijn ook op loopafstand van dit appartement. Kortom een verrassend appartement met een unieke ligging, midden in het centrum van Utrecht met bijzonder fraaie vergezichten.

Indeling:
Entree, meterkast, garderobekast, luxe toilet van het merk Alessi, hal, berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De lichte woonkamer met houten vloer heeft een gezellige open haard. De open keuken is voorzien van keukenblad van acrylsteen, 4-pits kookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koel- en vrieskast.

De woonkamer geeft, via een schuifpui, toegang tot het terras dat over de gehele breedte van de woning ligt. De slaapkamer met garderobekast heeft een luxe en suite badkamer. Alle kranen in het appartement zijn van Philippe Starck.

Parkeerplaats:
Gratis parkeren is mogelijk in de onder gelegen garage welke middels een elektrische deur bereikbaar is. Dit abonnement is tot 1-1-2070 afgekocht.

Berging:
Er is een aparte inpandige berging van circa 5 m² en alleen voor bewoners is er een inpandige fietsenberging.

Buitenruimte:
Een heerlijk ruim (7 m breed en 2 m diep) en zonnig terras, met houten vlonders, gelegen op het zuidoosten.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Catherijne, sectie D, nummer 7969, index 17

Gebruiksoppervlakten:

Woonoppervlakte: ca. 67,3 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: ca. 13,5 m²
Externe bergruimte: ca. 4,5 m²
Inhoud: ca. 198,04 m³

Bouwjaar:
De woning is in 1974 gebouwd.

Eigendomssituatie:
Op het erfpachtrecht zijn van toepassing de voorwaarden voor de uitgifte in erfpacht van gronden der Gemeente Utrecht in het plan Hoog Catharijne, welke zijn vastgesteld in een akte van 30-12-1968. Het recht van erfpacht eindigt op 1-12-2070. De canon bedraagt € 550,84 per jaar, welke vanuit de servicekosten betaald wordt.  Een voordeel is dat de periodieke betalingen van de canon aftrekbaar zijn van de inkomstenbelasting.

Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. De meterkast is voorzien van 10 groepen met aardlekschakelaar. De woning is voorzien van een mechanische installatie.

Vereniging van Eigenaren:
In de servicekosten zijn, inclusief voorschot stookkosten en water, o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, lift, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De administratie wordt verzorgd door Barbara Huits.  De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De servicekosten zijn € 231,83 per maand.

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 221,47 per jaar
Rioolrecht € 231,08 per jaar
Afvalstoffenheffing € 240,31 per jaar
Waterschapsbelasting € 304,07 per jaar
Servicekosten € 231,83 per maand

Huisvestingsvergunning
In deze prijsklasse is een huisvestingsvergunning vereist.

Voorbehoud gunning:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bezichtiging:
Uitsluitend na telefonische afspraak.

Meer Informatie

  • Bouwjaar: 1974
  • Kamers: 2
  • Inhoud: 198m3
  • Aanvaarding: In overleg
Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...