Marjoleinstraat 183, Amsterdam

  • 25.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-28
  • 24.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-31
  • 23.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-29
  • 22.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-30
  • 21.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-23
  • 20.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-21
  • 19.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-20
  • 18.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-18
  • 17.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-16
  • 16.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-17
  • 15.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-15
  • 14.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-13
  • 13.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-12
  • 12.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-11
  • 11.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-10
  • 10.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-08
  • 9.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-09
  • 8.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-06
  • 7.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-05
  • 6.
  • 5.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-24
  • 4.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-19
  • 4.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-04
  • 3.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-07
  • 2.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-02
  • 1.Marjoleinstraat_183_Amsterdam-01
  • 26 begane-grond_98110492
  • 27 1e-verdieping_98113042
  • 28 2e-verdieping_98118034
  • 30 berging_9813214030

Verkocht
137  m24 Slaapkamers2 Badkamers Print

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze woning!

Betreft:

Zo te betrekken eengezinswoning in Amsterdam!

Deze perfect onderhouden royale gezinswoning beschikt over een moderne keuken, vier slaapkamers (mogelijkheid tot 5), twee badkamers en is heerlijk rustig gelegen aan een fietspad. De fijne achtertuin met houten berging grenst direct aan een speeltuintje. De achtertuin is gelegen op het oosten en met de voortuin op het westen kunt u werkelijk de hele dag van de zon genieten. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen op het ‘autovrije’ plein. Kortom een ideale gezinswoning. Je bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen.

 

Omgeving:

Voor de dagelijkse boodschappen en winkelen kan je terecht bij het winkelcentrum “Banne” of “Boven ’t IJ”. De pittoreske Buiksloterdijk, met de authentieke dijkhuisjes is om de hoek. Natuur en cultuur vind je in het Noorderpark en bij het NDSM terrein. Amsterdam-Noord ontwikkelt zich snel, met deze zomer de Noord-Zuid lijn vanaf het Buikslotermeerplein. Ten opzichte van het openbaar vervoer is de woning gunstig gelegen en het pondje is op slechts 10 minuten fietsafstand. U kunt gratis voor de deur parkeren!

 

Indeling:

Entree, hal met meterkast en separaat toilet met fontein. De royale woonkamer met open keuken is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en vanuit de woonkamer is er met schuifpui toegang tot de tuin. De sfeervolle keuken is voorzien van een teakhouten aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, een afzuigschouw, een oven en een combioven, een vaatwasser (allen Bosch, luxe uitvoering met wit glas). Verder is er een Grohe kokend water kraan en een losse Amerikaanse koelkast met gekoeld water en ijsblokjesfunctie.

De eerste en tweede etage zijn beiden voorzien van een mooie bamboehouten vloer. Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, lichte badkamer met douche, wastafel en toilet.

De royale zolderkamer is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer met walk-in closet en tevens is er ook een fijne werkruimte. Het is zelfs mogelijk hier een vijfde slaapkamer te creëren! Daarnaast kan je via deze kamer naar de tweede badkamer met gietvloer, welke is voorzien van een bad, douchecabine (met aansluitingen voor eventueel nog te plaatsen stoomdouche), 3e toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

 Bijzonderheden:

  • Gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5!)
  • Mooie gietvloer in woonkamer, bamboehouten vloer op overige etages.
  • Luxe keuken met Bosch apparatuur
  • GRATIS en ruime parkeergelegenheid voor de deur!
  • Zo te betrekken!
  • De hele dag zon rond het huis
  • Kindvriendelijke omgeving
  • Nieuwbouw 2011
  • Stadsverwarming
  • Woonoppervlakte 136,7 m2 (NEN2580 gemeten)
  • Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
  • Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2060
  • Oplevering in overleg

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente  Amsterdam , sectie AM , nummer 969

 

Gebruiksoppervlakten:

Woonoppervlakte: 136,7 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: 0 m²
Externe bergruimte: 7,3 m²
Inhoud: 458 m³

 

Bouwjaar:

De woning in 2011 gebouwd.

 

Eigendomssituatie:

De woning staat op het voortdurend recht van erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 30 november 2060,  verder zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam van toepassing.

 

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is voorzien van isolerende beglazing. Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.

  

Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. De meterkast is voorzien van 10 groepen met aardlek. En er is een mechanische installatie. Het huis is tevens voorzien van een alarminstallatie.

 

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 190,00 per jaar
Rioolrecht € 126,00 per jaar
Afvalstoffenheffing € 313,00 per jaar
Waterschapsbelasting € 452,69 per jaar

 

Voorbehoud gunning:

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

 

Bezichtiging:

Uitsluitend na telefonische afspraak.

 

Aanvaarding:

In overleg.

Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...