Le Mairekade 76, Amsterdam

  • 1 Hoofdfoto
  • 2 Woonkamer 1
  • 3 Keuken 1
  • 4 Slaapkamer 1
  • 5 Badkamer 1
  • 6 Balkon
  • 7 Woonkamer 2
  • 8 Woonkamer 3
  • 9 Woonkamer 4
  • 10 Keuken 2
  • 11 Keuken 3
  • 12 slaapkamer 1.2
  • 13 Slaapkamer 2.1
  • 14 Badkamer 2
  • 15 Hal
  • 16 UItzicht
  • 17 Straat 3
  • 18 Straat 4
  • 19 Straat 5
  • 20 Straat 6
  • 21 Voorzijde 1
  • 22 appartement
  • 23 berging

Beschikbaar, Verkocht
3-kamerappartementBovenwoning78 m22 Slaapkamers1 Badkamers Print

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van dit ruime appartement!

Dit moderne en goed onderhouden driekamerappartement is in 2016 compleet gerenoveerd en is gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex, in de geliefde Spaarndammerbuurt. Deze praktische woning heeft een moderne badkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur en twee goede slaapkamers. Vanuit het appartement en het zonnige balkon, welke gelegen is op het westen, is er uitzicht over een waterpartij en over de directe omgeving. Dit ruime en lichte appartement is voorzien van een hoge kwaliteit pvc-vloer, dubbel glas en smaakvolle kleurstellingen. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte eigen berging op de begane grond.

Omgeving:

Dit heerlijke appartement is gelegen in één van de leukste buurten van Amsterdam. Deze buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kan je je dagelijkse boodschappen doen maar er zijn ook speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes. Bij het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark kan je heerlijk recreëren of naar de bioscoop in het Ketelhuis en de Movies. Daarnaast zit je met het pontje snel op de hippe NDSM-werf in Amsterdam-Noord, fiets je zo naar de Jordaan of ben je op de Haarlemmerdijk. Bereikbaarheid is prima met het Centraal Station op enkele fietsminuten en diverse OV-verbindingen om de hoek. De uitvalsweg de A-10 is vanaf hier ook goed bereikbaar.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree op straatniveau, trap naar 2e verdieping. Entree, gang, woonkamer met toegang tot keuken. De semi open keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een Smeg 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, koel/vrieskast. Verder is in de keuken een bergkast, een kast met de c.v.-ketel en de deur naar het balkon. Via de gang heb je toegang tot de 2 slaapkamers, het aparte toilet met fontein en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine/droger. Op de begane grond is nog een aparte berging aanwezig.

 Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte 78 m2 (NEN2580 gemeten)
  • Zonnig balkon
  • Actieve en gezonde VvE
  • Servicekosten € 123,83 per maand
  • Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
  • Erfpacht vooruitbetaald tot en met 15-06-2035
  • Goed geïsoleerd, waaronder dubbel glas
  • Oplevering in overleg

Kadastrale gegevens:

Gemeente Amsterdam, sectie X, nummer 2182, index 29

 Gebruiksoppervlakten:

 

Woonoppervlakte:   78 m²
Overige inpandige ruimte:     0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten:  4,8 m²
Externe bergruimte:     0 m²
Inhoud: 246,6 m³

Bouwjaar:

De woning is in 1985 gebouwd.

Eigendomssituatie:

Het appartementencomplex staat op het voortdurend recht van erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 15-06-2035. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing.

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. Het appartement is voorzien van isolerende beglazing.

Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. een Intergas Kombi Kompact HRE 24/18A cv-ketel uit 2016. De meterkast is voorzien van 7 groepen met aardlek. De woning is voorzien van een mechanische installatie.

Vereniging van Eigenaren:

De servicekosten zijn € 123,83 per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De administratie wordt verzorgd VvE Beheer Amsterdam. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 154,38 per jaar
Rioolrecht € 125,83 per jaar
Afvalstoffenheffing € 313,00 per jaar
Waterschapsbelasting € 324,15 per jaar

Voorbehoud gunning:

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bezichtiging:

Uitsluitend na telefonische afspraak.

Aanvaarding:

In overleg.

Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...