Hoekschewaardweg 33, Amsterdam

  • 1 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_01
  • 2 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_05
  • 3 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_09
  • 4 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_07
  • 5 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_15
  • 6 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_16
  • 7 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_06
  • 8 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_08
  • 9 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_10
  • 10 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_13
  • 11 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_14
  • 12 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_17
  • 13 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_18
  • 14 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_19
  • 15 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_20
  • 16 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_21
  • 17 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_22
  • 18 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_23
  • 19 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_24
  • 20 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_25
  • 21 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_03-2
  • 22 Hoekschewaardweg_33_Amsterdam_26

Verkocht
Hoekwoning79 m23 Slaapkamers1 Badkamers Print

Op zoek naar een heerlijke lichte eengezinswoning in Amsterdam Noord met een grote en zonnige achtertuin? Dan is dit de woning die je zoekt! In het gezellige Tuindorp Buiksloot tref je deze in goede staat verkerende hoekwoning met zij- en achtertuin aan. Deze charmante woning heeft 3 slaapkamer en een berging. De woning is van 2014 gerenoveerd met gebruik van veel natuurlijk materialen zoals hout en leemstuc. Een ideale woonlocatie voor wie ruim en groen wil wonen in een rustige omgeving met het bruisende hart van Amsterdam in de nabijheid.

Omgeving:

De woning ligt in één van de rustige buurten van Amsterdam-Noord, in het sfeervolle Tuindorp uit de jaren dertig. Tuindorp Buiksloot is een kleine wijk die grenst aan het Vliegenbos, gelegen tussen de Waddenwijk, het Meerpad, de Nieuwendammerdijk en de Leeuwardenweg. De buurtwinkels aan de Waddenweg zijn vlakbij, maar ook het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein liggen in de directe omgeving.

Dichtbij vind je ‘Het Vliegenbos’, het oudste stadsbos van Amsterdam, met heerlijke wandel- en fietsroutes. Kinderspeeltuin ‘De Noorderling’ en kinderboerderij ‘De Buiktuin” zijn nabij. Maar er is meer in Amsterdam Noord, denk aan het filmmuseum Eye, ADAM Toren, Paradiso Noord en de Tolhuistuin. Een divers aanbod in restaurants maakt het tot een sfeervolle en prettige woonomgeving.

In de wijk ontmoeten de oorspronkelijke en de nieuwe generatie inwoners van Noord elkaar. Je vindt er nog de typische bakker en de haringkar. Tegelijkertijd kun je ook steeds weer nieuwe ontwikkelingen tegenkomen: zoals pop-up koffiebarretjes, kofferbakmarkten of voor de sportievelingen bootcamp in het Noorderpark of het Noorderparkbad. De wijk wordt op dit moment opgeknapt en voorzien van nieuwe bestrating en riolering.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Vanuit Tuindorp Buiksloot is het centrum van Amsterdam goed en snel te bereiken. In slechts 5 minuten bereik je de ringweg A10 en met het gratis pontje sta je zo op het centraal station. Ook kun je makkelijk de (nacht) bus pakken. Met de Noord/Zuidlijn is het nu nog eenvoudiger om in het centrum te komen en parkeren in de straat is mogelijk. Er is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Via de entree/hal kom je in de woonkamer met open keuken. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor een knusse sfeer. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een gasfornuis met afzuigkap, Door de slimme opstelling van het fornuis blijf je tijdens het koken heerlijk in contact met je gasten. Vernieuwd toilet met fonteintje.

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier heb je via de overloop toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de aan de achterzijde van de woning gelegen royale badkamer die is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting wasmachine.

Tenslotte bereik je via een vaste (molenaars) trap de 2e verdieping. Op deze verdieping zorgt een recent geplaatste dakkapel zorgt voor veel licht en ruimte. Hierdoor zijn er 2 kamers ontstaan met een hoog plafond die te gebruiken zijn als slaap- en/of werkkamers.

In de grote tuin met achterom staat een stenen berging waar je prima je fiets kunt stallen en er nog genoeg ruimte is voor andere opslag.

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. In 2014 in de woning gerenoveerd en voorzien van nieuwe leidingen en elektra. Op de begane grond zijn al wanden gestukt en plafonds vernieuwd.

Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. een cv-ketel uit 2013. De meterkast is voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar.

Eigendomssituatie:

De canon is afgekocht tot en met 30-6-2063. De eerste herziening van het recht vindt eveneens plaats per 30-6-2063. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Een voordeel is dat de periodieke betalingen van de canon aftrekbaar zijn van de inkomstenbelasting. De canon is eeuwigdurend af te kopen voor circa € 5.100,- of van 2063 vast te zetten voor € 378,- + inflatie per jaar.

Beschermd stadsgezicht Amsterdam Noord

Op 3 maart 2014 is Amsterdam-Noord aangewezen als Rijks beschermd stadsgezicht. Het omvat de belangrijkste dragers van de historische ontwikkeling, die dit gebied doormaakte. Ten eerste de Waterlandse Zeedijk met de dijkdorpen Schellingwoude, Nieuwendam, Buiksloot en de lintbebouwing Oostzanerdijk. Uniek vanwege hun karakteristieke silhouet van kleine, lage dijkwoningen met houten gevels, her en der kerktorens, en het alom aanwezige water met bruggen, haventjes vol woonschepen en bedrijvigheid, de rietlanden en weilanden in het benedendijkse land. Als tweede het negentiende-eeuwse ontwikkelingsgebied, met name de Volewijk en delen van de Nieuwendammer- en Buiksloterhampolder, met het Noordhollands Kanaal als belangrijkste as. En ten slotte de reeks tuindorpen, die tussen 1910 en 1940 binnen deze structuur tot stand kwam. Deze kwalitatief hoogwaardige arbeiderswijken zijn gebouwd volgens het tuindorpconcept dat zich kenmerkt door intieme wijken met pleintjes, kleine, afwisselende woonblokken, gezinswoningen met tuintjes en overal veel groen en voorzieningen op loopafstand. Dit unieke complex van tuindorpen tonen het vooruitstrevende ideaalbeeld van stadsbestuur en architecten voor de stadsontwikkeling en volkshuisvesting van Amsterdam en Nederland.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte 78,9 m² (NEN2580 gemeten)
  • Perceel 130 m², met zonnige zij-en achtertuin
  • Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
  • Erfpacht afgekocht tot en met 30-6-2063 (eeuwigdurend afkopen circa € 5.100)
  • Oplevering in overleg
  • Gerenoveerd in 2014/2015 met veel natuurlijk materialen

Bekijk ook de woonvideo van deze aantrekkelijke hoekwoning!

 

Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...