Frederik Hendrikstraat 172 B, Amsterdam

  • 1 Woonkamer 2
  • 2 Straatbeeld
  • 3 Slaapkamer 1-1
  • 4 Keuken 1
  • 5 Badkamer 3
  • 8 Woonkamer 1
  • 6 Dakterras
  • 7 Dakterras 2
  • 8.1 woonkamer raampartij
  • 9 Keuken 2
  • 9.1 trap detail
  • 11 Slaapkamer 1-3
  • 12 Slaapkamer 1-2
  • 13 Slaapkamer 2
  • 14 Badkamer 1
  • 15 Badkamer 2
  • 16 Voorzijde
  • 17 Entree 1
  • 17 Entree 2
  • 18 Lift
  • 19 begane-grond_92784361
  • 20 1e-verdieping_92784616
  • 21 2e-verdieping_92784814

Verkocht
3-kamerappartementBovenwoning92 m22 Slaapkamers1 Badkamers Print

In de geliefde Frederik Hendrikbuurt, naast de Jordaan, bieden wij dit heerlijke hoogwaardig afgewerkte driekamer appartement mét zonnig dakterras aan. Het appartement is goed onderhouden, heeft een ruime en zeer lichte woonkamer met semi open keuken, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met bad, douche en een separaat toilet. Er is een ondergelegen aparte berging en lift. Kortom een zo te betrekken prachtig appartement op geweldige locatie!

Omgeving:

Gelegen in stadsdeel West in de populaire Frederik Hendrikbuurt, nabij het gerenoveerde Frederik Hendrikpark en het Hugo de Grootplein met diverse leuke horecagelegenheden en delicatessenwinkels. Daarnaast zijn de Noordermarkt, het Marnixbad, de Westerstraat en De Negen straatjes op loopafstand. Om de hoek zit het Westerpark met diverse culturele evenementen en veel groen. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramlijn 3, 13, 12 en 14 en bus 18, 21 en 60) en uitvalsweg S105 naar de A10. Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree op straatniveau, lift/trap naar 5e verdieping. Entree, meterkast, gang met overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet en bergkast met wasmachineaansluiting en c.v.-ketel. De gehele woning is voorzien van een massief gerookt eiken parketvloer. Middels de interne trap bereik je beneden de 4e verdieping waar je op de heerlijk lichte woonetage komt met semi open woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gastoestel, combi-oven en koel/vries combinatie. In de keuken ligt een zwarte tegelvloer. Op de 6e etage vindt je de tweede royale slaapkamer, een echte master bedroom met toegang tot het heerlijke dakterras, waar je zonder geluidshinder van de zon kunt genieten.

Berging:

In de onderbouw is de berging gesitueerd.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte 92 m2 (NEN2580 gemeten)
  • Bovenwoning op 4e, 5e en 6e verdieping
  • Mét lift!
  • Heerlijk appartement gelegen op geweldige locatie
  • Zonnig dakterras
  • Aparte berging in onderbouw
  • Short stay verhuur mogelijk
  • Nabij uitvalswegen en goede verbindingen openbaar vervoer
  • Erfpacht afgekocht tot 1 maart 2052
  • Actieve en gezonde VvE
  • Servicekosten ca € 153, – per maand
  • Oplevering in overleg

Eigendomssituatie:

De canon is afgekocht tot en met maart 2052. Het appartementencomplex staat op het voortdurend recht van erfpacht. De Algemene Bepalingen van voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam zijn van toepassing

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing. Verkoper beschikt over een energielabel en verkoper zal dit document bij de levering overleggen.

Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. een Intergas cv-ketel uit 2011. De meterkast is voorzien van 7 groepen met aardlek.

Vereniging van Eigenaren:

De servicekosten zijn € 153,- per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten lift en reservering groot onderhoud. De administratie wordt verzorgd door Newomij VvE Beheer. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Het betreft een actieve en gezonde VvE.

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 191,14 per jaar
Rioolrecht € 128,40 per jaar
Waterschapsbelasting € 328,56 per jaar

Kadastrale gegevens:

Gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 8156, index A5

Gebruiksoppervlakten:

Woonoppervlakte: 92,0 m²
Overige inpandige ruimte: 0,0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: 11,2 m²
Externe bergruimte: 6,5 m²
Inhoud: 324,8 m³

Bouwjaar:

De woning is in 2004 gebouwd.

 

Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...