Frederik Hendrikplantsoen 13 III, Amsterdam

  • 01 Frederik Hendrikplantsoen 13-3 hoog Amsterdam_12-2 (5)
  • 2.Woonkamer nieuw
  • 3.Keuken 1 (1)
  • 3.Keuken 1
  • 4.Eetkamer
  • 5.Slaapkamer 1
  • 6.Badkamer 1
  • 7.Balkon
  • 8.Woonkamer 1
  • 9.Woonkamer 2
  • 10.Doorkijk woonkamer
  • 11.Doorkijk keuken_woonkamer
  • 11.Doorkijk keuken:woonkamer
  • 12.Keuken 2
  • 13.Doorkijk gang
  • 14.Slaapkamer 2 (1)
  • 14.Slaapkamer 2
  • 15.Badkamer 2
  • 16.Badkamer 3
  • 17.Straat
  • 18.Uitzicht
  • 19.Park 1a
  • 20.Park 1
  • 21.Park 3
  • 22.Park

Verkocht
Bovenwoning73 m21 Slaapkamers1 Badkamers Print

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze prachtige woning!

Een prachtig licht, mooi afgewerkt, royaal (73 m2) appartement op de bovenste verdieping van een statig pand. Vanuit de woonkamer kijk je over een groen plantsoen, dat de allure van een park heeft! Kom kijken en ervaar dit fijne plekje!

Omgeving:

De locatie aan het Frederik Hendrikplantsoen is vlakbij het populaire Westerpark en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (tram 3 en 10, bus 18 en 21 naar CS) zijn op loop- of fietsafstand. Zoals o.a. het Marnixbad met spa en health club, de Jordaan met vele gezellige cafés en restaurants. Er is een Albert Heijn op 400 m afstand en het Hugo de Grootplein kent diverse leuke restaurants en cafés zoals Razmataz en Hugo’s. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum en/of CS.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree op straatniveau, trap naar 3e verdieping. Entree, woonkamer met frans balkon aan de voorzijde, uitkijkend op het mooie plantsoen. In het midden van de woning, tegenover de entree, het toilet met fonteintje en aparte wasmachine ruimte. Aan de achterzijde de moderne witte woonkeuken met toegang tot het balkon waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Via een interne trap aan de achterzijde bereik je de slaapkamer op de 4e verdieping met aansluitend de luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

 

Bijzonderheden:

  • Moderne witte keuken voorzien van uitgebreide apparatuur (2007)
  • Mooie parketvloer door het gehele appartement
  • Zonnig balkon aan de achterzijde
  • Vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde
  • Servicekosten € 145,-
  • Erfpacht afgekocht tot 2056
  • Oplevering in overleg

Eigendomssituatie:

Het appartementencomplex staat op het voortdurend recht van erfpacht.

De canon is afgekocht tot en met 16-3-2056

De Algemene Bepalingen van 17-1-2006 zijn van toepassing.

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Verkoper beschikt over een energielabel D en verkoper zal dit document bij de levering overleggen.

 Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. een Remeha Avanta CW4 cv-ketel uit 2007. De meterkast is voorzien van 5 groepen met aardlek. De woning is voorzien van een mechanische installatie.

Vereniging van Eigenaren:

De servicekosten zijn € 145,- per maand.

In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De administratie wordt verzorgd door Yver VvEBeheer. Het betreft een kleine, maar actieve en gezonde VvE (5 leden).

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 181,28 per jaar
Rioolrecht € 125,83 per jaar
Afvalstoffenheffing € 235,00 per jaar
Waterschapsbelasting € 227,30 per jaar

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 8521, index 5

Gebruiksoppervlakten:

 

Woonoppervlakte:                                   72,9
Overige inpandige ruimte:                         0,4
Gebouwgebonden buitenruimten:             4,9
Externe bergruimte:                                   0,0
Inhoud:                                                  236,7

 

Bouwjaar:

De woning is rond 1896 gebouwd.

 

Voorbehoud gunning:

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

 

Bezichtiging:

Uitsluitend na telefonische afspraak.

 

Aanvaarding:

In overleg.

 

Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...