Duivelandseweg 35, Amstelveen

  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -1
  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -2
  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -4
  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -5
  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -6
  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -7
  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -3
  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -8
  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -10
  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -9
  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -12
  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -14
  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -11
  • Duivelandseweg - Amstelveen - expat estate agent -13

Verkocht
Galerijflat80  m21 Slaapkamers1 Badkamers Print

Betreft:

Royaal 2-kamerappartement, gelegen op de tweede etage van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. De riante woonkamer is voorzien van een parketvloer en biedt de mogelijkheid voor het creeëren van een tweede slaapkamer. De woonkeuken heeft plaats voor een grote eettafel en geeft toegang tot het balkon. Het balkon, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer en de keuken, kijkt uit op een groene parkachtige omgeving. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het complex.

Omgeving:

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen in het geliefde Elsrijk. Deze wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. In de buurt zijn diverse winkelcentra zoals het Bankrashof, Kostverlorenhof en het Stadshart. In het Stadshart is een grote diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Diverse uitvalswegen (A10, A9, A4 en A2) bevinden zich op slechts enkele minuten van het appartement. Met het openbaar vervoer (tramlijn 5, 51 en buslijn 170, 172 en 199) bent je  zo in centrum van Amsterdam.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree op straatniveau. Met de lift of trap bereik je de 2e etage waar dit appartement zich bevindt. Via de entree, gang en hal, bereik je de ruime woonkamer (mogelijkheid tot 2e slaapkamer) met toegang tot het balkon. De vernieuwde eetkeuken is voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, combimagnetron en een wasmachine aansluiting. De slaapkamer heeft een eigen wastafel en inbouwkast. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fontein en de meterkast.

Berging:

De aparte berging (3,35X1,80 m) is gelegen op de begane grond van het complex. Er is een aparte fietsenbergingin de onderbouw.

Buitenruimte:

Het balkon is over de volle breedte van het appartement en gelegen op het westen.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 10132, index 8

Gebruiksoppervlakten:

Woonoppervlakte: ca. 80 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: ca. 10 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 262 m³

Bouwjaar:

De woning in 1964 gebouwd.

Eigendomssituatie:

De woning staat op eigen grond.

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. Recentelijk is de achtekant van het complex inclusief de balkonhekken geschilderd. Het appartement is volledig voorzien van isolerende beglazing.

Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. blokverwarming en voorzien van individuele warmtemeters op de radiatoren. Warm water is middels een gehuurde geiser in de keuken. Het appartement is voorzien van een video/intercomsysteem en een mechanische ventilatiesysteem. De meterkast is voorzien van 4 groepen met aardlek.

Vereniging van Eigenaren:

De administratie wordt verzorgd door  VVE Profs Management & Beheer. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten zijn € 169,10,- per maand, dit is exclusief €  65,90 voorschot stookkosten. De afrekening vind jaarlijks plaats door middel van warmte meters. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud.

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 145,99 per jaar
Rioolrecht € 195,00 per jaar
Waterschapsbelasting € 178,75 per jaar

Huisvestingsvergunning

In deze regio is geen huisvestingsvergunning vereist.

Voorbehoud gunning:

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bezichtiging:

Uitsluitend na telefonische afspraak.

Aanvaarding:

In overleg.

Vraagprijs:

€ 189.000,– kosten koper

Bijlage:

Kadastralen gegevens

Lijst roerende zaken

Milieu informatie

Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...