Doktor Mees ten Oeverlaan 22, Wilnis

  • IMG_0512
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_03-2
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_04-2
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_06-2
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_07-2
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_09-2
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_23
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_22-2
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_13-2
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_14-2
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_17-2
  • IMG_0424
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_19-2
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_20-2
  • IMG_0455-2
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_30-4
  • IMG_0476
  • IMG_0484
  • IMG_0470
  • IMG_0493
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_27-4
  • IMG_0496
  • Dr Mees van Oeverlaan 22_26-5
  • IMG_0519
  • trial 3 stripped
  • Dr Mees ten Oeverlaan - Floorplan 1 - Expat Estate Agent
  • Dr Mees ten Oeverlaan - Floorplan 2 - Expat Estate Agent
  • Dr Mees ten Oeverlaan - Floorplan 3 - Expat Estate Agent
  • Dr Mees ten Oeverlaan - Floorplan 4 - Expat Estate Agent

Verkocht
Vrijstaande woning915 m24 Slaapkamers2 Badkamers Print

In een karakteristieke villawijk, aan de buitenrand van Wilnis, ligt deze goed onderhouden vrijstaande villa met fraai aangelegde tuin. De villa heeft een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, 4  slaapkamers, tuinkamer, 2 badkamers en ligt op een royaal perceel van 915 m2. De mogelijkheid bestaat om de tuinkamer op de begane grond te gebruiken als werk-/praktijkruimte. Omdat deze woning twee entrees heeft kan deze werkruimte zelfs een eigen entree krijgen. Op deze wijze is een separate werk-/praktijkruimte gemakkelijk te realiseren. Tevens is de villa levensloopbestendig, daar er slaapmogelijkheden en een badkamer op de begane grond zijn. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor twee auto’s.

Omgeving:
Gelegen in het midden van het Groene Hart, slechts 20 minuten per auto van Amsterdam, Utrecht en Schiphol, wat deze woning een perfecte ligging geeft. Het beste van twee werelden binnen handbereik. Wilnis, gelegen tussen Vinkeveen en Mijdrecht valt onder de gemeente De Ronde Venen. Op loopafstand van deze kleinschalige villawijk ligt een wijkwinkelcentrum, scholen en diverse sportfaciliteiten zoals bijvoorbeeld voetbal- en tennisvelden.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met ruime en praktische garderobekast, toegang tot een handige bergvliering en deur naar de woonkamer. De royale, lichte woonkamer met open haard is voorzien van een mooie visgraat parketvloer. De woonkamer is uitgebouwd en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Door de indeling van de leefruimte kan een woon-, eet- en t.v- of werkruimte worden gecreëerd.  Centraal gelegen en toegankelijk aan twee zijden, vindt u een lichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de extra kamer (met wasmachineaansluiting), welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden zoals slaap- of werkkamer. Deze kamer heeft ook een deur naar de tuin. Via een tweede hal, met  toilet en trap naar boven is de andere slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer met inbouwkasten heeft toegang tot een eigen badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet en berging met c.v.

Buitenruimte:Door het royale perceel is de woning omgeven door een heerlijke tuin die veel privacy biedt. Vanuit de royale living stapt u zo op het terras op het zuiden, dus met een perfecte zonligging. De ruime achtertuin met gazon en diverse borders geeft zowel zon- als schaduwplekken. Naast het huis is een overkapte bergruimte.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Wilnis, sectie A, nummer 2562.

Gebruiksoppervlakten: 

Woonoppervlakte: ca. 185. m²
Overige inpandige ruimte: ca. 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: ca. 0 m²
Externe bergruimte: ca. 0 m²
Inhoud: ca. 680 m³

Bouwjaar:
De woning in 1978 gebouwd.

Eigendomssituatie:
De woning staat op eigen grond.

Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken.  De villa heeft spouwmuurisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.

Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. een gehuurde Vaillant cv-ketel uit 2012, voorzien van een onderhouds contract (€ 45,-/per maand voor huur én onderhoud). De meterkast is voorzien van 8 groepen met aardlek.

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 451 per jaar
Rioolrecht € 199 per jaar
Afvalstoffenheffing € 212 per jaar

Voorbehoud gunning:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bezichtiging:
Uitsluitend na telefonische afspraak.

Meer Informatie

  • Bouwjaar: 1978
  • Kamers: 7
  • Inhoud: 680
  • Aanvaarding: In overleg
Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...