Doddendaal 63, Amsterdam

  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 02
  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 12
  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 04
  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 03
  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 14
  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 01
  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 08
  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 09
  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 13
  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 06
  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 07
  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 10
  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 05
  • Mie-Lan Kok Estate Agency- Expat Makelaar - Doddendaal 0
  • appartement_41004605

Verkocht
BovenwoningGalerijflat78 m22 Slaapkamers1 Badkamers Print

Betreft:
Een zeer licht en gemoderniseerd drie-kamer (voorheen vier-kamer) appartement van circa 78m2 met balkon, gelegen op de derde verdieping. Deze strak afgewerkte woning is in de afgelopen jaren zeer grondig gerenoveerd, waardoor u zonder verbouwing kunt verhuizen! Het appartementen gebouw is voorzien van een lift en heeft bergingen in de onderbouw. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, op zaterdag en zondag is het gratis parkeren. De kosten voor een parkeervergunning zijn € 48,- voor een half jaar.

Omgeving:
Het appartementencomplex is gelegen in de aantrekkelijke wijk Buitenveldert met veel groen en water. Vlakbij ligt het grote winkelcentrum “Groot Gelderlandplein” met een verscheidenheid aan winkels. Verder ligt het Gijsbrecht van Amstelpark op loopafstand. Binnen 15 minuten fietsen ben je in het Centrum van Amsterdam welke ook goed te bereiken is met het openbaar vervoer zoals buslijn 66, 199, sneltram 5 en metrolijn 51. En binnen een paar minuten rijdt u op de Ring A10/A2 en A4.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau, lift/trap naar 3e verdieping. Entree, gang, royale woonkamer met moderne open keuken. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 4 pits gaskooktoestel, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vrieskast en een wasmachine. Vanuit de woonkamer is het grote balkon bereikbaar, gelegen op het oosten. Ruime slaapkamer met walk-in closet (mogelijkheid tot 3e slaapkamer) en toegang tot balkon, slaapkamer met inbouwkast, apart toilet met fontein, bergkast en prachtige badkamer met hoekbad, douche, wastafelmeubel en cv-ketel.

Berging:
De aparte berging van 3×1,35 m is gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam, sectie AK AK, nummer 3672, index A32

Gebruiksoppervlakten:

Woonoppervlakte: ca. 77,4 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: ca. 6,6 m²
Externe bergruimte: ca. 4,2 m²

Bouwjaar:
De woning is 1963 gebouwd.

Eigendomssituatie:
Het appartementencomplex staat op het voortdurend recht van erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 15 augustus 2053. Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien op 16 augustus 2053. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 15 november 2000 zijn van toepassing.

Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. Het appartement is voorzien van isolerende beglazing.

Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. een Atag HR CW4 cv-ketel uit 2010. De woning is voorzien van een mechanische installatie. Verkoper beschikt over een energieprestatiecertificaat (energielabel C) als bedoeld in het Besluit energieprestatie. Deze wordt bij het transport van de woning meegeleverd.

Vereniging van Eigenaren:

De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, VvE Doddendaal 1-79, zorgt dat het gebouw in goede staat van onderhoud verkeert. De administratie wordt verzorgd door VvE-beheer Amsterdam. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De servicekosten zijn €188,- per maand.

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 124,87 per jaar
Rioolrecht € 149,41 per jaar
Afvalstoffenheffing € 320,00 per jaar

Voorbehoud gunning:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bezichtiging:
Uitsluitend na telefonische afspraak.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€  239.000,– kosten koper

Meer Informatie

  • Bouwjaar: 1963
  • Kamers: 3
  • Aanvaarding: In Overleg
Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...