Borneokade 107, Amsterdam

  • 1 Hoofdfoto (1)
  • 1 Hoofdfoto
  • 2 Keuken 1
  • 3 Woonkamer 1
  • 4 Slaapkamer
  • 5 Badkamer 1
  • 6 Uitzicht 1
  • 8 Slaapkamer 2
  • 9 Woonkamer 2
  • 10 Woonkamer 3
  • 11 Keuken 2
  • 12 Badkamer 2
  • 13 balkon 1
  • 14 Overloop
  • 15 Hal - entree
  • 16 UItzicht 2
  • 17 Binnentuin
  • 18 Voorzijde 1
  • 19 Speeltuintje
  • 20 Plategrond begane-grond
  • 21 Plattegrond 1e verdieping
  • 22 Plattegrond 2e verdieping
  • 23 Plattegrond berging

Verkocht
3-kamerappartementBovenwoning77 m22 Slaapkamers1 Badkamers Print

Betreft:

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze woning!

Prachtig aan het water gelegen, aan één van de mooiste kades van het Oostelijk Havengebied met een fantastisch uitzicht op het water, bieden wij dit gezellige 3-kamer appartement van 76,7 m² aan. Dit goed ingedeelde appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een appartementencomplex met veel hippe winkels en gezellige restaurantjes in de buurt. Een genot voor de waterliefhebber, want je vaart zo met je bootje de grachten op of de kinderen kunnen lekker zwemmen vanaf de grote zwemsteiger. Er kan voor de deur worden aangemeerd of in één van de vele jachthavens.

Omgeving:

Het appartement is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum, scholen, kinderdagverblijven, speeltuin en winkelvoorzieningen zoals het winkelcentrum Brazilië. In het Oostelijk Havengebied is de bekende horeca te vinden zoals het Lloyd Hotel, Club Panama en de Oceaan. Uitvalswegen zijn nabij, via de Piet Heintunnel ben je zo op de ringweg A10. Met de fiets ben je in ongeveer 15 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Er is ruime parkeergelegenheid middels een vergunningenstelsel, met één vergunning per huishouden.

Indeling:

Begane grond:

Eigen entree op straatniveau, meterkast, trap naar 1e verdieping.

1e etage:

Overloop, apart toilet met fonteintje, slaapkamer, nette badkamer met bad, wastafel en wasmachine aansluiting, trap naar hogere verdieping.

2e etage:

Woonkamer met open keuken. Deze keuken is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Daarnaast heeft de woonkamer toegang tot de 2e slaapkamer en tot het balkon.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte 76,7 m2 (NEN2580 gemeten)
  • Prachtig uitzicht over het water
  • Goed onderhouden
  • Actieve en gezonde VvE
  • Servicekosten € 112,96 per maand
  • Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
  • Erfpacht afgekocht tot en met 31-07-2048
  • Oplevering in overleg

Kadastrale gegevens:

Gemeente Amsterdam, sectie A, nummer 7809, index A13

 Gebruiksoppervlakten:

Woonoppervlakte:   76,7 m²
Overige inpandige ruimte:     0,0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:     3,6 m²
Externe bergruimte:     5,2 m²
Inhoud: 243,4 m³

Bouwjaar:

De woning is in 2000 gebouwd.

Eigendomssituatie:

Het appartementencomplex staat op het voortdurend recht van erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 31-07-2048. De Algemene Bepalingen van 1994 zijn van toepassing.

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. Het appartement is voorzien van isolerende beglazing.

 Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. De meterkast is voorzien van 6 groepen met 2 aardlek. De woning is voorzien van een mechanische installatie.

Vereniging van Eigenaren:

De servicekosten zijn € 112,96 per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De administratie wordt verzorgd door De Nieuwe Wereld Vastgoedbeheer/Totaal VvE Beheer. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.Overzicht lasten:

Onroerende zaakbelasting € 178,08 per jaar
Rioolrecht € 131,12 per jaar
Afvalstoffenheffing € 368,00 per jaar
Waterschapsbelasting € 325,28 per jaar

Voorbehoud gunning:

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bezichtiging:

Uitsluitend na telefonische afspraak.

Aanvaarding:

In overleg.

Vraagprijs:

 425.000,– kosten koper

 

Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...