Binnenkant 31 II, Amsterdam

  • 1.Buiten
  • 2.Woonkamer
  • 3.Woonkamer
  • 4,Keuken
  • 5.Woonkamer doorkijk
  • 6.Badkamer
  • 7.Woonkamer
  • 8.Woonkamer
  • 9.Woonkamer
  • 10.Woonkamer
  • 11.Woonkamer
  • 12.Keuken
  • 13.Keuken
  • 14.Slaapkamer1
  • 15.Slaapkamer1
  • 16.Slaapkamer2
  • 17.Slaapkamer2
  • 18.Badkamer
  • 19.Badkamer
  • 20.Terras
  • 21.Gang
  • 22.Raam
  • 23.Gang
  • 24.Buiten
  • 25.Buiten
  • 26.Entree
  • 27.appartement_89228794
  • 28.berging_89230147

Verkocht
3-kamerappartement100 m22 Slaapkamers1 Badkamers Print

Betreft:

Op een fantastische locatie in de binnenstad, op slechts enkele minuten van het Centraal Station en aan een prachtige brede gracht, ligt dit high-end driekamerappartement van ca. 100 m² op de derde etage. Recentelijk is het appartement intern gerenoveerd waarbij alle zaken zijn vernieuwd, zoals onder andere de keuken, badkamer, vloeren, plafonds en muren. Dit alles is uitgevoerd in een stijl waarbij de moderne afwerking goed samengaat met het rijke historische verleden van het grachtenpand. Vanuit de woonkamer biedt dit Rijksmonument een fenomenaal vrij uitzicht op de Montelbaanstoren en de mooie Waalseilandgracht. Op de derde verdieping aan de achterzijde is een gemeenschappelijk dakterras van ongeveer 10 m², waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje. Verder is er een mogelijkheid om een bootje praktisch voor de deur aan te meren vanwaar je heerlijke boottochtjes door de Amsterdamse grachten kan maken. Er is ook nog een eigen afzonderlijke berging in de onderbouw. Je kan je auto eventueel gratis parkeren in Amsterdam-Noord vanwaar je met bus en een stukje lopen in 10 minuten bij het appartement bent. In 2009 is zowel de fundering als de keldervloer vernieuwd.

 

Omgeving:

Voor je boodschappen kan je terecht op de Jodenbreestraat en de  Nieuwmarkt met winkels, marktkramen en op zaterdag de biologische boerenmarkt. De omgeving wordt gekenmerkt door de vele goede restaurants en gezellige cafés. Tevens liggen in de buurt het Waterlooplein, het Rembrandtplein, de Stopera, het Bimhuis, Nemo en het Scheepvaartmuseum. Veel openbaar vervoer voorzieningen zijn op loopafstand en met de auto ben je zo uit de stad via de IJ-tunnel (afslag S116) en de Piet Heintunnel (afslag S114) en is de Ring A-10 goed te bereiken.

 

Indeling:

Gemeenschappelijke entree op straatniveau met gang naar de fietsenberging en de eigen berging. Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar dit prachtige appartement is gelegen. Entree, gang, met trapje naar het voorhuis, op deze overloop is de meterkast, een bergkast, een apart toilet met bidet en fonteintje en tevens de kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de gang loopt je naar de open keuken en woonkamer. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van een Boretti gasfornuis met frytop en oven, een afzuigschouw, een combimagnetron, een dubbele spoelbak, een vaatwasser, een wijnkoelkast en een Amerikaanse-koelkast. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde heeft drie openslaande ramen met schitterend uitzicht en is voorzien van een eikenhouten vloer. Er is eventueel een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een gashaard. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. In het achterhuis van het appartement is en zeer efficiënt ingerichte lichte master bedroom met een ingebouwde kast en een tweede slaapkamer met inbouwkast.

 

Eigendomssituatie:

De woning staat op eigen grond.

 

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in perfecte staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. In 2009 zijn de fundering en keldervloer vernieuwd.

 

Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. een Remeha Calenta cv-ketel uit 2011. De meterkast is voorzien van 12 groepen met aardlek.

De woning is geheel voorzien van enkel glas.

 

Vereniging van Eigenaren:

Het betreft een kleine, maar actieve en gezonde V.v.E. met 4 leden. De servicekosten zijn € 175,- per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd.

Kaart
Brochure

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...