Anna van Buerenplein 210, Den Haag, Den Haag

  • 1.Flat
  • 2.Woonkamer
  • 3.Eettafel keuken
  • 4.Badkamer 1
  • 5.Slaapkamer 1-1
  • 6.Uitzicht 1
  • 7.Keuken
  • 8.Woonkamer-Keuken
  • 9.Eettafel
  • 10.Slaapkamer 1
  • 11.Slaapkamer 2
  • 12.Badkamer 2
  • 13.Balkon
  • 14.Uitzicht 2
  • 15.Uitzicht 3
  • 16.Uitzicht-4
  • 17.Raam uitzicht
  • 18.Toilet
  • 19.Entree binnen
  • 20.Lift
  • 21.Park
  • 22.Entree
  • 23.New Babylon
  • 24.Station
  • 25.Voorkant
  • 26.Gang
  • 27.Gang 2
  • 28 appartement_95495386
  • 29 berging_95494468

Verkocht
3-kamerappartementBovenwoning93 m22 Slaapkamers1 Badkamers Print

Betreft:

Prachtig en duurzaam driekamerappartement, berging en eigen parkeerplaats, met een werkelijk uniek uitzicht over Den Haag, de zee, Malieveld en het Haagse Bos!
Erg gunstig gelegen (naast het Centraal Station) op de 29e etage in het statige New Babylon (City Tower). Het appartement is zeer modern en strak afgewerkt, slechts op steenworpafstand van diverse uitvalswegen, winkels en veel (internationale) bedrijven.

Omgeving:

New Babylon City Tower is de hoogste woontoren in Den Haag, verdeeld over 44 verdiepingen, met een moderne en eigentijdse architectuur.

De ligging is ideaal, direct in de Haagse binnenstad, naast station CS, uitvalswegen en het winkelcentrum Nieuw Babylon waar je de fitnessruimte, diverse restaurants, hotel, supermarkt en kantoorruimten kunt vinden.

In de lobby is van maandag t/m vrijdag van 07.00 t/m 21.00 uur een servicemanager aanwezig, welke voor je klaar staat voor onder andere klein onderhoud, schoonmaak, sleutelservice, catering, stomerij en het verzorgen van je appartement bij afwezigheid.

 

Indeling:

Entree lobby met het bellentableau en de brievenbussen, tevens vind je hier de receptie, waar de servicemanager zich bevindt. Voorbij de lobby vind je de liften;

Entree op de 29e etage, centrale hal voorzien van videofoon installatie en toegang tot inpandige berging/wasruimte en apart toilet met fonteintje;

Ruime en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse voorzieningen, zoals keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie. De gehele woning is voorzien van lamelparket met vloerverwarming en –koeling.

Middels de schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer, vind je de toegang tot het ruime zonnige balkon met een werkelijk ongeëvenaard uitzicht! Hier kun je onder genot van een drankje genieten van de middagzon en een zonsondergang;

Ruime master bedroom met mooie lichtinval, tweede kleinere slaapkamer eveneens met fenomenaal uitzicht.

Royale, luxe badkamer met dubbele wastafel, bad én aparte douche.

Berging/Garage:

Makkelijk parkeren is natuurlijk een luxe als je centraal woont en dit appartement is dan ook voorzien van een parkeerplaats in het afgesloten gedeelte van de parkeergarage onder het New Babylon complex. Ook heb je de beschikking over een berging die zich bevindt op verdieping -2. Je kunt deze eenvoudig bereiken met de liften en ook via een aparte fietsenlift.

Kadastrale gegevens:

Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie R , nummer 13712, index A145 (appartement)

Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie R , nummer 13712, index A519 (parkeren)

Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie R , nummer 13712, index A798 (berging)

 

Gebruiksoppervlakten: 

Woonoppervlakte: ca. 94 m²
Overige inpandige ruimte: ca.   0,2 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: ca. 10,7 m²
Externe bergruimte: ca.   5,9 m²
Inhoud: ca. 337,2 m³

 

Bouwjaar:

De woning in 2012 gebouwd.

 

Eigendomssituatie:

Het appartementencomplex staat op het voortdurend recht van erfpacht.

De canon is eeuwigdurend afgekocht.

De Algemene Bepalingen voor de uitgifte in erfpacht van gronden der gemeente ’s-Gravenhage 1986 herziening 1993 zijn van toepassing.

 

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in geheel voorzien van isolerende beglazing. Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.

 

Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. een cv-ketel uit 2012, voorzien van een onderhouds contract. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

De meterkast is voorzien van 8 groepen met aardlek.

De woning is voorzien van een mechanische installatie.

 

Vereniging van Eigenaren:

De servicekosten zijn €  305 ,- per maand

In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud.

De administratie wordt verzorgd door  .Van ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement BV.

De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld?

 

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 242,97 per jaar
Rioolrecht € 139,55 per jaar
Afvalstoffenheffing € 279,12 per jaar
Waterschapsbelasting € 396,53 per jaar
Servicekosten € 305 per maand

 

 

Voorbehoud gunning:

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

 

Bezichtiging:

Uitsluitend na telefonische afspraak.

Kaart

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...