Amerongenstraat 15, Den Haag

  • 1.Hoofdfoto
  • 2.Woonkamer
  • 3.Keuken 1
  • 4.Eetgedeelte
  • 5.Badkamer 1
  • 6.Tuin 1
  • 7.Doorkijk eet-woongeddelte A
  • 8.Eetgedeelte-Bar
  • 9.Doorkijk woon-eetgedeelte B
  • 10.Keuken 2
  • 11.Doorkijk keuken-eetgedeelte C
  • 12.Slaapkamer 1-1
  • 13.Slaapkamer 1-2
  • 14.Slaapkamer 1-3
  • 15.Slaapkamer 1-4
  • 16.Badkamer 2
  • 17.Slaapkamer 2-1
  • 18.Slaapkamer 3-1
  • 19.Slaapkamer 3-2
  • 20.Overloop
  • 21.Gang
  • 22.Tuin 2
  • 23.Schuur
  • 24.Straat
  • 25.Park
  • 26.A.begane-grond_101720926 (1)
  • 27.B.1e-verdieping_101721526 (3)
  • 28.C.2e-verdieping_101722297 (6)
  • 29.D. berging_101872507

Verkocht
Tussenwoning133 m23 Slaapkamers1 Badkamers Print

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze moderne woning!

 Zo te betrekken riante gezinswoning met luxe keuken, moderne badkamer en drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk Leyenburg. De woning maakt onderdeel van het project Oud Eik & Duinen met als architect Rietveld Architects New York. De heerlijke zonnige achtertuin op het noordwesten heeft een achterom, waar de stenen schuur is gelegen. Kortom een gewild gezinshuis op een goede locatie.

Omgeving:

De woning is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het centrum, waar je binnen 10 minuten van de gezelligheid van de stad kan genieten. Daarnaast ben je in 15 minuten fietsafstand op het strand. De groene long van Den Haag, het Zuiderpark, ligt om de hoek. Hier kan je heerlijk wandelen, sporten, festivals bezoeken of je kan naar de sportschool, de manege, de kinderboerderij of naar het zwembad. In de directe omgeving zijn scholen, kinderdagverblijven en winkelvoorzieningen, waaronder het winkelcentra Leyenburg en de de Leyweg. Openbaar vervoersverbindingen, zoals de tram en de bus zijn nabij.

Indeling:

Begane grond:

Entree, gang, meterkast en toilet. De open keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien is van allerhande inbouwapparatuur waaronder een 6-pitsgaskooktoestel, twee ovens, een afzuigschouw en een vaatwasser. De royale woonkamer, voorzien van een massieve parketvloer geeft toegang tot de onderhoudsarme tuin. De zonnige aangelegde tuin heeft een achterom naar het achtergelegen voetpad. De stenen berging is ook aan dit pad gelegen. Deze is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop, aan de voorzijde is een nette badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafelmeubel en een zwevend toilet. Aan de achterzijde is een zeer ruime master bedroom, die doorloopt naar de voorkant waar zich een multifunctionele ruimte bevindt. Deze kamer is eventueel op te splitsen in twee slaapkamers.

Tweede verdieping:

Overloop met aparte opstelruimte voor de wasmachine en droger en de c.v.-ketel. Daarnaast zijn er op deze etage nog twee ruime slaapkamers.

 

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte 132,7 m² (NEN2580 gemeten)
  • Perceel 140 m²
  • C.v. combiketel van Intergas 2001
  • Kindvriendelijk
  • Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
  • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
  • Oplevering in overleg

Kadastrale gegevens:

Gemeente Loosduinen, sectie N, nummer 4124

 Gebruiksoppervlakten:

Woonoppervlakte: 132,7m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten: 0 m²
Externe bergruimte: 9,4 m²
Inhoud: 434,7m³

Bouwjaar:

De woning in 2001 gebouwd.

Eigendomssituatie:

De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon en de beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht.

Onderhoud:

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.

 Technisch:

Verwarming en warm water d.m.v. een Intergas cv-ketel uit 2001. De meterkast is voorzien van 6 groepen met aardlek. De woning is voorzien van een mechanische installatie.

Overzicht lasten:

Onroerend zaakbelasting € 147,45 per jaar
Rioolrecht € 139,55 per jaar
Afvalstoffenheffing € 255,12 per jaar
Waterschapsbelasting (heffing eigenaar) € 65,21 per jaar

Voorbehoud gunning:

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bezichtiging:

Uitsluitend na telefonische afspraak.

Aanvaarding:

In overleg.

Kaart
Brochure

Contact Mie Lan Kok Team

Contact

Loading...