Beschrijving
Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze unieke vrijstaande woning!
Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa uit 2008 is strategisch gelegen vlakbij het dorpse centrum van Hillegom in de Duin- en Bollenstreek. Midden in de Randstad, op slechts 35 autominuten van Amsterdam kan je hier de rust en ruimte ervaren van “buiten” wonen. De woning ligt mooi op een ruime kavel van 795 m² met een fraai aangelegde tuin, diverse terrassen en een steiger aan de vijverpartij. Deze villa leent zich door zijn woonoppervlakte van 242 m², zes slaapkamers, twee badkamers en drie balkons bij uitstek voor een familie met behoefte aan veel leefruimte. Voor een eventuele au pair of bijvoorbeeld een volwassen kind is er de mogelijkheid in de garage een extra opgang naar boven te maken, zodat de zijvleugel boven apart toegankelijk is. Kortom een huis met veel mogelijkheden.
Omgeving:
Deze woning is rustig gelegen in de luxe wijk 'De Marel' en kenmerkt zich door de groenvoorzieningen met waterpartijen en de speelvoorzieningen voor kinderen. De basisscholen Dalton school, De Savioschool en de Johannesschool zijn op loopafstand en voor middelbaar onderwijs is het Fioretti College in de buurt. Daarnaast is de woning op loopafstand van het centrum van Hillegom waar je voor de dagelijkse boodschappen terecht kunt bij de Albert Heijn, Aldi of Jumbo. Daarnaast vindt je hier diverse leuke speciaalzaken, de Hema, (eet)cafés en restaurants. In dit authentiek dorp in de drukke Randstad kan je nog gratis parkeren. Wil je heerlijk kunnen wandelen en genieten van de natuur? Dan heb je diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Je kan naar het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort of bijvoorbeeld heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag. In het voorjaar kan je natuurlijk prachtige fietstochten maken en genieten van de kleurrijke vergezichten van de bollevelden. Je kan daarna een kopje koffie drinken of lunchen bij het charmante kasteeltje van de Keukenhof. Alle faciliteiten liggen binnen loop- en fietsbereik, doch ook het gebruik van de auto en het openbaar vervoer is gemakkelijk te noemen. De busverbindingen 57 en het treinstarion zijn niet al te ver. Met de auto is de A-4 relatief snel en eenvoudig te bereiken en kan je binnen 35 minuten in Amsterdam of 40 minuten in Den Haag zijn. Kortom een unieke en rustige plek, maar toch heel centraal.
Indeling van deze villa is als volgt:
Overdekte entree, gang met garderobe, meterkast, toilet met fontein, interne deur naar garage en trap naar 1e etage. De royale woonkamer van 67 m² met veel raampartijen heeft een prachtig uitzicht over de groene oase van de omliggende tuin. Deze is middels de openslaande deuren aan achterzijde te bereiken. De open woonkeuken heeft een kookeiland en is voorzien van alle inbouwapparatuur die je mag verwachten. Zo is er een inductie kookplaat met wokbrander, combi-magnetron, stoomoven, ingebouwd koffieapparaat, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Tijdens de bouw is de woonkeuken uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruim eetgedelte is onstaan waar je met de hele familiie uitgebreid kan dineren.
1e etage:
Overloop met trap naar de zolderverdieping die toegang geeft tot de vijf slaapkamers en de twee badkamers. De aan de voorkant gelegen master bedroom heeft inbouwkasten en geeft toegang tot de 1e badkamer. Deze moderne badkamer heeft een ligbad, douche/stoomcabine, dubbele wastafelmeubel en een zwevend toilet. Aan de voorzijde is tevens een slaapkamer met balkon. Alle drie achter gelegen slaapkamers zijn voorzien van een balkon. De tweede moderne badkamer heeft een douchecabine, een wastafel en een zwevend toilet.
2e etage:
Ruime vierkante voorzolder, geschikt voor diverse doeleinden, met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel en zesde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Verder heeft deze zolder nog veel bergruimte onder de knieschotten.
Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning en biedt veel privacy. Het houten chalet biedt ruimte voor tuinmeubilair en tuingereedschap. De zijkant van de tuin grenst aan een grote vijverpartij, ideaal voor diverse vissen en vogels. Er is altijd wel een plek waar je kan genieten van de vroege ochtendzon of van de mooie zomerse avonden. Aan de voorzijde van de woning zijn twee parkeerplaatsen op het eigen terrein.
Garage:
De aangebouwde garage heeft twee brede toegangsdeuren en een extra loopdeur aan tuinzijde. Deze fijne verwarmde ruime bergruimte is voorzien van een lavet en elektra en is volledig geïsoleerd. Genoeg ruimte voor fietsen e.d.
Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing. Deze degelijke bouw biedt daarom een aantrekkelijke isolatiewaarde van label A.
Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. een Intergas cv-ketel uit 2008. De woning is voorzien van een mechanische ventilatie.
Eigendomssituatie:
De woning staat op eigen grond.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 242 m² (NEN2580 gemeten)
• Gelegen aan vijverpartij
• Riante tuin rondom de woning
• Fantastische keuken met kookeiland
• Perfecte staat van onderhoud
• 6 slaapkamers
• Gelegen nabij centrum Hillegom
• Perceel 795 m²
• Dichtbij uitvalswegen naar bijvoorbeeld Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Schiphol
• Bewatering tuin pomp vanuit de vijver
• Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A
• Oplevering in overleg
