Beschrijving
Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze fijne woning!
Ruim, sfeervol en goed onderhouden tweekamerappartement van 61,8 m2, gelegen in een karakteristiek pand in de rustige Van Spilbergenstraat. Deze karakteristieke en charmante woning is uitgebouwd en voorzien van een moderne keuken en badkamer.
In de tuin kun je de gehele ochtend en begin van de middag genieten van de zon. En het is een ideale plek om te genieten van de mooie zomerse avonden.
Door de hele woning ligt een prachtige houten vloer, muren en plafond zijn allen strak gestuct.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar! Graag nodigen wij je uit om deze instapklare woning met ons te bezoeken.
Omgeving:
In het geliefde de Baarsjes in Amsterdam West vind je deze fantastische woning. De buurt kenmerkt zich door bruisende Mercatorplein en het groene Rembrandtpark.
In de directe omgeving van de woning vind je talloze cafés, eetgelegenheden, hippe uitgaansgelegenheden en een grote variëteit aan winkels.
Voor een heerlijke wandeling, een picknick of rondje hardlopen kan je in het Rembrandtpark terecht. De woning is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Op enkele minuten lopen zijn verschillende tram-/bushaltes nabij richting o.a. Amsterdam Lelylaan, Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. De uitvalswegen naar bijvoorbeeld Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn goed bereikbaar, binnen 10 minuten ben je met de auto op de Ring A10. De auto kan voor de deur geparkeerd worden op straat, mits betaald of met vergunning.
Kortom, een fantastische plek om te wonen met veel mogelijkheden!
Indeling:
Eigen entree op straatniveau, gang, keuken, woonkamer met toegang tot tuin, ruime slaapkamer, nette badkamer en bergkast met wasmachineaansluiting.
De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.
De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Berging: In de tuin vrijstaand.
Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.
Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. een Remeha tzerra cv-ketel uit 2014
Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren.
De servicekosten zijn € 100,- per maand.
De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld.
En er zijn periodieke vergaderingen.
Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op Vicarie-grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding, genaamd canon.
De canon is afgekocht tot en met 15-1-2064.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 61,8 m² (NEN2580 gemeten).
- Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen.
- Tuin met schuur.
- Actieve en gezonde VvE.
- Servicekosten € 100,- per maand
- Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer.
- Erfpacht afgekocht tot en met 2064.
- Oplevering in overleg.
