Beschrijving

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze praktische studio! 

Deze studio leent zich uitstekend als pied-à-terre, voor een studerend kind of starter. Via het bordes kom je binnen in het verzorgde gemeenschappelijk trappenhuis. Op de overloop van de 2e verdieping is de meterkast te vinden en de entree van de studio. De woning bestaat uit een heerlijk lichte open ruimte, aparte badkamer met wastafel, douche, zwevend toilet en aansluiting voor wasmachine.  De semi open keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast/vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde met een balkonkast voor de c.v. ketel. De studio is in goede staat van onderhoud en kan desgewenst direct worden betrokken.

Omgeving:
Het appartement ligt aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer in stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid), in de zeer geliefde wijk De Pijp nabij de Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat maar ook op loopafstand van het Museumkwartier. Het levendige karakter van de buurt met haar speciaalzaken, het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, een goed aanbod van supermarkten en populaire eet- en drinkgelegenheden maken het tot een zeer gewilde woonbuurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. tram- en busverbindingen) bent u in korte tijd in het centrum en met de auto is de ringweg A10 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar. Station de Pijp van de Noord Zuidlijn is om de hoek. Er is ruim parkeergelegenheid middels een vergunningenstelsel. 

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau, trap naar 2e verdieping. Entree, woonkamer/slaapkamer met toegang tot balkon met kast voor cv-ketel , open keuken,  nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing. 

Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. een Remeha Avanta 28 C cv-ketel uit 2007. De woning is voorzien van een mechanische installatie.

Vereniging van Eigenaren:
De servicekosten zijn € 70,- per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De vereniging wordt professioneel geadministreerd door VVE Beheer Starrip. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

Eigendomssituatie:
De woning staat op eigen grond. 

Bijzonderheden:
•	Woonoppervlakte XXm² (NEN2580 gemeten)
•	Goede staat
•	Met balkon
•	Actieve en gezonde VvE
•	Servicekosten €70,- per maand
•	Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
•	Eigen grond
•	Oplevering in overleg

Kenmerken