Beschrijving
Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze leuke woning!
Wil je in een rustige straat wonen, maar niet te ver van het bruisende leven van de stad? Wij hebben het perfecte appartement op de perfecte locatie. In de gezellige Hoofddorppleinbuurt vind je deze benedenwoning met eigen entree. Dit, verassend speels ingedeeld, tweekamerappartement heeft een woonoppervlakte ruim 50 m². Het staat op eigen grond dus geen erfpacht! Deze voormalige winkel kenmerkt zich door grote raampartijen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar! We nodigen je van harte uit om een kijkje te komen nemen!
Omgeving:
De Legmeerstraat is gelegen in stadsdeel Zuid, in een een rustige, autoluwe straat met veel groen. Voor je (dagelijkse) boodschappen loop of fiets je zo naar het Hoofddorplein, de Amstelveenseweg, Zeilstraat of Rietwijkerstraat. In de nabije omgeving vind je talloze leuke cafés en restaurants, zoals Gent aan de Schinkel, Stadscafé Van Mechelen, De Vondeltuin, Groot Melkhuis en Lokaal van de Stad. Heb je zin in wandelen, hardlopen of een picknick dan zijn zowel het Rembrandt- als Vondelpark lekker dichtbij. Openbaarvervoer is op loopafstand (bus 15,62,N88 en tram 2). Parkeren kun je meestal voor de deur. En met de auto zit je in enkele minuten rijden op de uitvalsweg naar de ring A10 (afslag S106 en S107). Kortom een ideale ligging.
Indeling:
Eigen entree, hal met kast, ruime woonkamer met toegang tot alle vertrekken, waaronder de slaapkamer. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4- pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en een koel-/vries combinatie. Via een klein trapje bereik de badkamer, welke voorzien is van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. In de aansluitende ruimte is de aansluiting voor de wasmachine. Onder de trap is een bergruimte inclusief de meters.
Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. een Intergas Combi-Kompact cv-ketel uit 2012. De woning is voorzien van een mechanische installatie.
Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten zijn € 90,- per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleine VVE bestaande uit 3 appartementsrechten. Het pand wordt goed onderhouden door de vereniging en er is een MJOP. Eén van de eigenaren verzorgd de administratie.
Eigendomssituatie:
De woning staat op eigen grond.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 50,3 m² (NEN2580 gemeten)
- Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen
- 1 slaapkamer
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten €90,- per maand
- Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
