Beschrijving
Slim ingedeeld studio appartement met balkon van 27 m², gelegen op een toplocatie midden in de trendy Czaar Peterbuurt. In 2011 is het gebouw compleet gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering. Op het balkon kun je 's middags genieten van de zon. Op de zolder is nog een individuele berging van bijna 7 m². Deze ruime berging heeft een raam, waardoor de een heerlijk lichte ruimte is die eventueel ook al werkruimte kan dienen. Door de hele woning ligt een laminaatvloer, muren en plafond zijn allen strak gestuct. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar! Er is ruim parkeergelegenheid middels een vergunningenstelsel.
Omgeving:
De woning ligt in de populaire Czaar Peterbuurt tussen de Oostelijke Eilanden en het Funenpark. De laatste jaren heeft deze buurt een metamorfose ondergaan en is nu een echte hotspot. Er zijn veel leuke winkeltjes en een breed aanbod aan horeca. Er is de Brouwerij t 'IJ, Rosa & Rita, restaurant Wilde Zwijnen, Instock, Spirit, bar Basquiat en de Biertuin. Voor je dagelijkse boodschappen kan je om de hoek terecht bij winkelcentrum Brazilië. Verder zijn er genoeg mogelijkheden om buiten te recreëren bij het IJ, Java-, KNSM-eiland en diverse parken. Met tram 26 ben je snel bij het Centraal station of fiets je zo naar station Muiderpoort. Daarnaast ben je met de auto zo de stad uit via de Ring A10.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau, trap naar 1e verdieping met meterkast. Entree studio met toegang tot balkon. De open keuken is achtergelegen en is voorzien van een 4 pitsgaskooktoestel, oven, afzuigschouw en koelkast met vriesvak. Aan de voorkant van het appartement is de ruimte voor het woon- en het slaapgedeelte en in het tussengedeelte is er ruimte voor een eettafel. De ruime moderne badkamer heeft een douchecabine, wastafel, toilet en is er ruimte voor de wasmachine met eventueel een droger.
Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. In 2019 zijn zowel de kozijnen aan de voor- als aan de achterkant geschilderd. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing. Voor 2021 heeft de VvE geen plannen.
Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. een Intergas cv-ketel uit 2011. De woning is voorzien van een mechanische installatie.
Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een kleine actieve vereniging van eigenaren van 4 leden. De servicekosten zijn € 119,60 per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De vereniging wordt professioneel geadministreerd door Eigen Haard V.v.E. Beheer. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.
Eigendomssituatie:
Het appartementencomplex staat op het voortdurend recht van erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 31-01-2061.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 27 m² (NEN2580 gemeten)
- Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten € 119,60 per maand
- Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-01-2061
- Oplevering in overleg
.jpg)
