Beschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW**

EEN PRACHTIGE KANS!*** Een volledig gerenoveerde royale tussenwoning met drie slaapkamers aan de rand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar, vlakbij de stad en toch rustig wonen. 

Omgeving:
Deze woning ligt op vijf minuten fietsen van het historische centrum van Alkmaar. Op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Nabij uitvalswegen waardoor steden als Amsterdam en Haarlem gemakkelijk en snel bereikbaar zijn. De woning ligt in een rustig hofje met veel groen en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Kortom, een fantastische plek om te wonen met veel mogelijkheden!

Indeling

Begane grond:
De entree: Via de keurig aangelegde voortuin komt u binnen in de hal. U treft hier de meterkast en voldoende ruimte voor eventueel een inbouw garderobekast. Vanuit de hal is er toegang tot het moderne toilet met fontein, de grote voorraadkast, de keuken en woonkamer. 

De woonkamer: In de woonkamer valt meteen het riante formaat van deze ruimte op en de fijne lichtinval dankzij de vele groten raampartijen. De openslaande deuren aan twee zijden brengen u naar de fraaie tuin. 

De keuken: De nieuwe keuken (uit 2021) is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap (buitenafvoer), een combi oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De vele kasten, berglades en het riante raam met openslaande deur naar de zonnige tuin maken dit alles tot een heerlijke leefkeuken. 

De tuin: De tuin is gelegen op het Zuidwesten en heeft volop zon. De tuin is voorzien van een zonwering. Voldoende ruimte om uw fietsen en tuinmeubilair te plaatsen. De tuin heeft een uitgang aan de achterzijde aangrenzend aan een grasveld. 

Eerste verdieping:
De slaapkamers: Op de eerste verdieping vindt u maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft aangrenzend een zonnig balkon met vrij uitzicht.
Ook de kleinere slaapkamer aan de zijzijde welke fijn dienst doet als zowel slaapkamer als werkkamer. Kenmerkend op deze verdieping is dat er prettig veel lichtinval is door de grote raampartijen.

De badkamer: Deze badkamer beschikt over een (nieuw) douche, een (nieuw) wastafel met spiegel en een toilet. 

Tweede verdieping:
De zolder is via een hardhouten trap te bereiken. U zult verbaast staan over de hoeveelheid ruimte op deze verdieping. De grote voorzolder heeft een nieuw dakraam en kan ook eventueel als vierde slaapkamer gebruikt worden. Hier bevindt ook de nieuwe C.V.-installatie, die de gehele woning verwarmt en de warmwatervoorziening verzorgt. 

Bijzonderheden:

- De gehele woning is dit jaar volledig gerenoveerd, waarbij alle wanden strak zijn gestuct en geschilderd. 
- Een volledig nieuw verwarmingssysteem met radiatoren en een converterput;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- In de gehele woning bevinden zich nieuwe vloeren;
- Een nieuwe keuken;
- Royale tuin en balkon op het Zuidwesten;
- Perceeloppervlakte: 111 m2;
- Ideaal gelegen m.b.t. de ring en openbaar vervoer;
- Ideaal gelegen m.b.t. centrum/winkels en cafés/restaurants in Alkmaar.

De woning is met recht instapklaar te noemen en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op met ons kantoor en we plannen graag voor u de bezichtiging in. 

————

A WONDERFUL OPPORTUNITY! *** A fully renovated spacious three-bedroom house on the edge of the pleasant city center of Alkmaar, close to the city and yet quiet living. 

Surroundings: This house is a five-minute bike ride from the historic center of Alkmaar. Within walking distance of shops, schools and sports facilities. Close to arterial roads, making cities such as Amsterdam and Haarlem easily and quickly accessible. The house is located in a quiet courtyard with lots of greenery and unobstructed views at the front and rear. In short, a fantastic place to live with many possibilities!

Lay-out 
Ground floor: 

The entrance: You enter the hall through the neatly landscaped front garden. Here you will find the meter cupboard and enough space for a built-in wardrobe. From the hall there is access to the modern toilet with wash basin, large pantry, kitchen and living room. 

The living room: In the living room you immediately notice the spacious size of this space and the fine light thanks to the many large windows. The open doors on two sides take you to the beautiful garden. 

The kitchen: The new kitchen (from 2021) is fully equipped with built-in appliances, including an induction hob, a stainless steel extractor hood (outside outlet), a combi oven, a dishwasher, a refrigerator and a freezer. The many cupboards, storage drawers and the spacious window with sliding door to the sunny garden make all this into a wonderful kitchen.

The garden: The playfully landscaped garden is located on the South and has sun all day long! The garden is equipped with a sun awning. Enough space to place your bicycles and garden furniture. The garden has an exit at the rear adjacent to a lawn. 

First floor: 

The bedrooms: On the first floor you will find the three bedrooms, two of which are spacious bedrooms. The master bedroom has a sunny balcony with an open view. Also the smaller bedroom on the side which serves nicely as both bedroom or office room. Characteristic on this floor is that there is a lot of light through the large windows. 

The bathroom: This bathroom has a (new) shower, a (new) washbasin with mirror and a toilet. 

Second floor: 

The attic can be reached via a hardwood staircase. You will be amazed at the amount of space on this floor. The large attic has a new skylight and can also be used as a fourth bedroom. Here is also the new central heating system, which heats the entire house and provides hot water. 

Particularities: 

- The entire house has been completely renovated this year, with all walls being plastered and painted tightly. 
- A completely new heating system with radiators and a converter pit; 
- The house is fully equipped with double glazing; 
- There are new floors throughout the house;
- Anew kitchen; 
- Spacious garden and balcony on the South: 
- Ideally located with regard to the ring and public transport; 
- Ideally located with regard to the center / shops and cafes / restaurants in Alkmaar. 

The house is rightly ready to move in and offers enough space for the whole family. Interested? We are happy to take the time for you! Contact our office and we will schedule a viewing for you.

Kenmerken